Proprietate situată în centrul satului Lavernhe, orașul Sévérac d'Aveyron, la intersecția autostrăzilor A75 și N88. Sat fermecător traversat de pârâul Tencil, foarte liniștit, la poalele Pic du Pal, fără zgomot provenind nici de la Rn88, nici de la A75. Școala primară, 8 fântâni decorează satul, toate în funcțiune, apă potabilă! Toate magazinele și colegiul 8 km, A75 și N88 5 km. Montpellier la 1h30, Toulouse 2h30, Clermont-Ferrand 2h15.
Proprietatea este formată dintr-o casă de locuit din piatră de 230 m², construită în 1826, precum și o anexă de 225 m², hambar vechi complet restaurat. Suprafata teren 2344 m², piscina interioara 4 m x 9 m cu adapost semiinalt, incalzita printr-un schimbator de caldura cuplat cu cazanul pe peleti. De asemenea, la sol o cabană mică din lemn care servește drept casă de piscină, cu duș fierbinte. Două intrări în proprietate, una pe partea dinspre stradă printr-un pridvor mare de lemn, una pe partea dinspre grădină printr-o poartă motorizată.
Proprietatea are, de asemenea, o fântână și multe puncte de apă au fost adăugate din fântâna de pe teren, permițând udarea grădinii de legume. Terasa de vară acoperită de o wisteria, precum și un cuptor cu lemne pentru coacerea pâinii, pizza ..
Casa de locuit este izolată, vata de sticlă suflată în pod, iar pereții de piatră au fost căptușiți cu cărămidă cu izolație din vată de sticlă.
Incalzire centrala alimentata de un cazan pe peleti Froling Tmc de 35 kw, siloz continand 10 tone de peleti. Livrare cu camionul suflantă de pe stradă.
În prezent, anexa servește ca garaj la parter și etaj, precum și depozit și atelier. Ulterior, ar putea fi transformat într-o cabană sau pensiune fără probleme.
Grădina este la vedere, foarte intimă. Copaci frumoși pe proprietate, tei, frasin, erabil canadian, pini negri austrieci, castan de cal ... O grădină de legume pătrată completează întregul.
Locuință parter:
Pivniță boltită cu stea 30 m², sală de jocuri 34 m², intrare 7 m² și spălătorie 6 m².
Casa etajul 1:
Living 26 m² cu sobă Jotul, camera principală 40 m² cu șemineu mare, grădină de legume, chiuvetă de piatră, bucătărie 11 m², verandă 27 m² cu cadă cu hidromasaj și saună cu infraroșu, cu ușă de comunicare la anexă.
Casa etajul 2:
4 dormitoare de 21 m², 16 m², 13 m² și 9 m², baie de 9 m² cu duș și 2 chiuvete.
Anexa parter:
Garaj cu vedere la stradă și sala cazanelor, 76 m². Siloz granule 29 m². Pivniță boltită 45 m².
Anexa etaj 1:
Cameră de depozitare 64 m², atelier 42 m², garaj 45 m².
Dosar complet de fotografii la cerere. Va stau la dispozitie pentru vizita, inclusiv weekend!!
Caracteristici principale
105 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
420 m² de teren
1 baie
DPEN/C
1 loc de parcare
Șemineu
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Bucătărie utilată
4 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
1 parcare (tip garaj)
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 175.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.666,67 €/m²
altă valută
Referință:
1137786
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Sévérac d'Aveyron, în Aveyron (regiune Midi-Pirinei).
Sévérac d'Aveyron, Aveyron, Midi-Pirinei
Sévérac d'Aveyron, Aveyron, Midi-Pirinei
175.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.77.114) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1137786
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
6136
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.