De vânzare de către proprietari mândri (fără taxe de agent plătibile).
Un finisaj recent renovat și modernizat, cu o calitate excepțională, sous sol din 1970. Poziție ridicată cu vederi la 360 de grade. Mișcare perfectă în stare. Trebuie văzut ca fotografiile nu surprind nici liniștea, nici dimensiunea spațiului.
Re-cablat, re-instalat, 110 m2 locuibil primul etaj plus încă 110 m2 parter, inclusiv garaj, spălătorie, peșteră de vin, w.c., depozit și atelier. Parterul are multe posibilități de conversie pentru a include un alt dormitor sau spațiu de birou / sală de jocuri.
Teren de 7340 m2 (2 acri) cuprinzând grădini amenajate zidite, închise și complet închise, plus padoc cu zonă împădurită umbrită. Înconjurat de terenuri agricole arabile, fără vecini apropiați.
Primul etaj cuprinde 3 dormitoare duble de dimensiuni generoase, 13,6 m2, 13,3 m2 și 11,6 m2. Master cu dressing și baie privată w.c. Cu bazin contemporan.
Baie mare de familie, 8,5 m2 (suită din 5 piese), inclusiv cadă papuci și duș mare închis Hansgrohe din pădurea tropicală.
Salon/bucătărie/sufragerie mare în plan deschis în formă de L de 55 m2 cu inserție arzător de bușteni. Cameră foarte luminoasă și aerisită, cu 3 perechi de uși franceze cu geam dublu care duc pe o terasă și verandă acoperită, perfectă pentru mese în aer liber.
Bucătărie nou utilată cu aparate integrate de calitate, inclusiv mașină de spălat vase Bosch, plită pe gaz Bosch și cuptor electric Neff Hide &; Slide. Blaturi de lucru din cuarț și zonă de bar pentru micul dejun. Ușă stabilă cu geam dublu care duce spre terasa cu vedere la grădina din spate - din nou perfectă pentru mese în aer liber.
Pardoseală din stejar adevărat, cu excepția dormitoarelor, care au covor gros și substrat de calitate superioară.
Încălzire centrală pe bază de ulei și apă caldă (bine întreținută și complet întreținută). Bandă largă prin fibră disponibilă pentru proprietate.
Ferestre și uși de calitate cu geam complet dublu, inclusiv jaluzele venețiene inserate și jaluzele exterioare retractabile. Obloane exterioare din stejar recondiționat.
Terenul exterior include o grădină de legume separată închisă, cu diverse fructe moi, zmeură, căpșuni etc., cu o nouă magazie de ghivece din lemn masiv de 12 m2. Livadă gestionabilă cu 10 soiuri de pomi fructiferi.
Sistem de colectare a apei pluviale, drum nou și alei cu parcare pentru vehicule 6+.
O mulțime de spațiu pentru instalarea unei piscine în apartament, grădini private și flexibilitatea furnizării de cai sau alte animale în padocul alăturat sau chiar posibilitatea unei afaceri de glamping.
LOC
Deși semi-rural, facilitățile locale ale orașului înfloritor La Rochefoucauld (cu frumosul său castel) se află la mai puțin de 5 km. Există o gamă de supermarketuri, stații de benzină, medici nou construiți și cabinete dentare, gara Sncf și este, de asemenea, la numai 25 km de orașul Angouleme, cu legătura Tgv și spitalul principal.
Cele mai apropiate aeroporturi sunt Limoges (90 km - aproximativ 50 minute) și Bordeaux (120 km - aproximativ 75 minute).
Pentru mai multe fotografii, un plan detaliat sau pentru a aranja o vizionare, vă rugăm să contactați proprietarii.
Caracteristici principale
120 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
7340 m² de teren
2 băi
DPED (171)
6 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
4 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESD (40)
Șemineu
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 270.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.250,00 €/m²
altă valută
Referință:
1114290
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Taponnat-Fleurignac, în Charente (regiune Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.116.159) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
8381
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)171 kWh/m².an
Emisii
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.