Located 5 minutes from Rochefort, this majestic 17th century character residence in cut stone and rubble stone offers a perfect marriage between history and modernity. Nestled in a picturesque setting, it will appeal to families looking for comfort and refinement, as well as enterprising minds looking to create a renowned guest house.
This property offers on the ground floor, an entrance with its period tiles, a living room, an office, a boiler room, Wc, a dining room, a hunting room, a private room, a modern fitted kitchen and equipped opening onto two verandas, a storeroom, a summer lounge, a bathroom and a laundry room.
A beautiful staircase leads upstairs, where a landing gives access to five elegant bedrooms whose generous volumes will not fail to captivate you, as well as a bathroom with Wc with undeniable retro charm.
The property is decorated with a magnificent reception courtyard and a garden at the back, with a container swimming pool, creating an idyllic relaxation space adding a touch of modernity and originality to the whole.
Several annexes complete the house for optimal outdoor living! Enjoy a versatile room ideal for storage or a leisure space, a summer kitchen to be fitted out according to your needs, a workshop to give free rein to your imagination, as well as a WC.
The well can be used for watering the exterior, adding a touch of authenticity to this unique property.
An alarm system ensures your security and peace of mind.
With a capacity of fifteen beds, the property currently offers attractive rental income potential, with a potential rent of €3,000 per week for the house and €500 for the bar (regardless of the duration).
Some ground floor rooms, such as the study or hunting room, could potentially be converted into bedrooms, offering the possibility of having bedrooms on the main level of the house, adding an extra dimension of comfort. In addition, the 97m² attic could be converted into an atypical space such as a cinema room, a dormitory or a games room.
The property is also completed by a Bar whose furniture was found in an old hotel.
This has a bathroom with Wc, offering comfort and convenience.
Don't miss this opportunity to live in a functional and friendly space, ideal for family moments. Or between friends.
Contact me to discover this magnificent high-end residence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.220.140.5) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7128
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)212 kWh/m².an
Emisii
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.