Descriere generală
Tradus în mod automat din
Fermă renovată de vânzare direct de la proprietarul german.
O casă ecologică, rentabilă, care beneficiază de surse de energie geotermală și solară, îmbunătățită și mai mult prin izolare termică și geamuri duble.
O descoperire rară la o oră de Toulouse.
Această proprietate rurală este situată pe o stradă rurală liniștită, cu o gamă de piețe din sat în apropiere.
Supermarketuri, farmacii, medici, garaje, restaurante, cafenele sunt toate ușor accesibile.
Casa oferă trei dormitoare și o baie. Lounge-Ul separat prezintă grinzi frumoase și gresie tradițională. Există o bucătărie dotată, cu o cameră adiacentă pentru depozitare și utilitate.
Mașina de tuns iarba și alte echipamente de grădinărit sunt păstrate într-un magazin construit din piatră. În grădina de 2,5 acri există un nivel foarte ridicat de intimitate și o mulțime de zone pentru mese în aer liber.
Două zone de parcare acoperite găzduiesc autoturisme și motorhome.
Lângă casă se află o pivniță de vinuri de 36 m². Lângă ea se află un hambar deschis cu o suprafata de 65m², un grajd (64m²) si o terasa de vara umbrita de aproximativ 24 m². Există, de asemenea, o mică grădină de 17,5 m², cu fosta casă de fum și un hangar mare deschis de 80 m².
Există spațiu în grădină pentru a instala o piscină sau pentru a converti un iaz pentru înot sălbatic.
Când a fost preluată în 1994 de către proprietarul recent, casa a fost renovată, păstrând tot farmecul său original și caracterul oferind în același timp un trai foarte confortabil. De-A lungul anilor a fost izolat termic și optimizat și echipat cu încălzire centrală modernă (energie geotermală). Ferestrele sunt în principal cu geam dublu.
Casa respectă standardele germane (mai bine decât standardele franceze).
Fosă septică până la reglementările reale.
Un sistem modern de încălzire centrală, care combină energia geotermală și solară și pregătește, de asemenea, apa caldă, a fost instalat în 2008. Acesta asigură un consum redus de energie: consumul anual de energie este mai mic de 60 kWh pe m². (Notă: pentru certificatul energetic, consumul real de energie trebuie înmulțit cu un factor de 2,5!)
Încălzirea este completată de o sobă cu lemne (poêle) plasată în locul de foc original în bucătăria eat-in.
Conform certificatului energetic, emisiile de Co² sunt de numai 4 kg / m² a (clasa A).
Apa potabilă provine din izvoarele Pirineilor, nu este extrasă din râuri - prin urmare, de foarte bună calitate.
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 229.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.301,14 €/m²
altă valută
Referință:
97579
Anunț creat de o persoană fizică