Două case adiacente cu 4 paturi (aprox. 193M² și 214m²) sau o casă principală și un gite sau 2 case principale. Renovări excelente, care au păstrat caracteristicile originale. Anexe (aprox. 110M²). Piscină supraterană pentru gîte.  Pe aproximativ 2700M² de teren. Fără vecini apropiați și aproape de Valea Loarei. 9 minute de  oraș istoric mic din Richelieu, cu supermarket, multe  magazine, restaurante și școli și parc magnific. 16 minute până la Loudun și 25 de minute până la Chinon. 4 ha lac public de pescuit mai puțin de 10 minute. Club de golf cu 18 găuri 34 min.
 
INFORMAȚII GENERALE
Stare generală: excelent pentru ambele case
Incalzire ( ):    casa principala - centrala pe gaz (cazan in stare buna, dar ar putea avea ajutor guvernamental pentru a-l schimba in pompa de caldura)
                                          gite - electric
Fosa septica:  casa principala (pentru a fi actualizata la standardele actuale) 
                                        gite - până la standardele actuale
Grădină din față și din spate pentru fiecare casă
Geamuri duble pe tot parcursul
Gîte a fost un 4 Gîte de France înainte de doliu
3 minute într-un sat cu  minimarket și bar / braserie
Richelieu 9 minute
Loudun 16 minute -   sous-prefecture cu toate serviciile principale, magazine și hipermarketuri
Saumur 25 minute
Aproximativ. O oră până la aeroporturile Tours și Poitiers cu zboruri pe tot parcursul anului către Marea Britanie
Aproximativ 40 de minute până la stația Tgv de la Châtellerault
 
DIMENSIUNI
 
CASA PRINCIPALĂ 
Parter
LIVING / Sufragerie (incl. scări) – 8,6 x 6,0m (51,6m²) – înălțime tavan: 2,5m – înălțime grindă: 2,1m – șemineu
Bucătărie – 4.2 x 3.8m (16.0m²) – deschidere spre grădină
UTILITATE / Cabină de duș – 2,7 x 2,1m (5,7m²)
WC – 2.2 x 1.3m (2.9m²)
DORMITOR 1 / 2 Living / Depozitare – 6,4 x 4,0m (25,6m²)
 
Primul etaj
DORMITOR 2 – 6,4 x 3,7m + 3,0 x 2,7m (31.8m²) – înălțime tavan: 2,6m
                      Baie privată – 2,4 x 2,7m (6,5m²)
                      Wc En Suite Wc – 2.3 x 0.9m (2.1m²)
DORMITOR 3 – 3,8 x 3,6m (13,7m²) – înălțime tavan: 2,4m
DORMITOR 4 – 4,3 x 3,6 m (15,5 m²)
BAIE – 3,2 x 2,1m (6,7m²)
WC – 1.7 x 1.2m (2.0m²)
 
GITE (anterior 4 stele)
Parter
SALA – 5.8 x 3.3m (19.1m² incl. Wc) – inaltime tavan: 2.5m - inaltime grinda: 1.9m
LIVING (incl. Scări) – 6,6 x 5,7m (37,6m²) – înălțime tavan: 2,5m – înălțime grindă: 2,0m – șemineu
Zona de luat masa – 6,2 x 3,7m (22,9m²) – înălțime tavan: 2,4m – înălțime grindă: 1,9m
BUCĂTĂRIE / Zona mic dejun – 6.2 x 2.9m (18.0m²)
UTILITATE / Depozitare – 6,1 x 2,7m (16,5m²)
 
Primul etaj
DORMITOR 1 – 6.1 x 5.9m (36.0m²)
                    Incl. Baie Privată / Wc – 3.7 x 2.0m (7,4 m²)
DORMITOR 2 – 5,9 x 4,5 m (26,6 m²)
                      Incl. Baie privată / WC – 3.5 x 1.8m (6.3m²)
DORMITOR 3 – 4,7 x 3,0m (14,1m²)
DORMITOR 4 – 5,2 x 3,1m (16,1m²)
BAIE – 2.6 x 1.8m (4.7m²)
WC – 1.8 x 1.5m (2.7m²)
 
AFARĂ
HAMBAR (zonă blocată) – 6,4 x 4,0m (25,6m²) – înălțime tavan: 2,7m
HAMBAR (zonă deschisă) – 11,2 x 6,1 m (68,3 m²) – înălțimea traversei: 3,7 m – înălțimea coamei: 6,3 m
PORCĂRIE VECHE
                      Sala 1 – Cazangerie – 2,4 x 2,0m (4.8m²)
                      Sala 2 – 2,4 x 2,0m (4.8m²)
                      Sala 3 – 2,4 x 2,0m (4.8m²)
Piscină supraterană
Ei bine pentru fiecare casă
 
( ) Evaluarea Dpe (raport energetic), pentru casa principală,   este un "D" (170 kWh pe m² pe an) și  a fost utilizată noua metodă de evaluare. Raportul afirmă că costurile anuale ale energiei sunt cuprinse între 1.990 € și 2.730 €. Evaluarea pentru gîte este, de asemenea, un "D" (213kWh pe m² pe an), costurile anuale ale energiei fiind între 2.110 € și 2.900 €, deși pentru un gîte acest lucru poate fi mai puțin relevant.
 
 
 
 
INFORMAȚII SUPLIMENTARE Prețul include comisionul agenției și exclude taxele notariale. Scopul agenției noastre este de a oferi cât mai multe informații exacte și detaliate despre fiecare proprietate. Fiecare proprietate este cercetată în detaliu. Scopul nostru este să vă oferim informații complete și faptice, astfel încât să nu vizitați proprietăți cu surprize neplăcute. Nu vrem să pierdem timpul tău, al proprietarilor sau timpul nostru! Dacă doriți să vedeți mai multe imagini, vom fi bucuroși să vă trimitem linkurile de internet necesare pentru a descărca prezentări de diapozitive care prezintă proprietatea în detaliu, împrejurimile imediate (inclusiv vecinii, dacă există), cătunul sau satul și orașul (dacă este în apropiere). Dacă există informații specifice pe care le puteți solicita și care nu sunt afișate, vă rugăm să întrebați și vom face tot posibilul pentru a vă oferi răspunsurile.
Caracteristici principale
408 m² de suprafaţă locuibilă
N/C
GESD (35)
2659 m² de teren
structură/exterior în stare bună
8 dormitoare
DPED (170)
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 439.950 €
Preț/m2: 1.078,31 €/m²
altă valută
Referință:
pc86mau
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Sarl Smj Immobilier
Localizare
Această proprietate se află în Richelieu, în Indre-et-Loire (regiune Centre).
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
Richelieu, Indre-et-Loire, Centre
439.950 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.174.168) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sarl Smj Immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
02 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4069
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)170 kWh/m².an
Emisii
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.