€129.000
Arleuf
France Burgundia Arleuf 58430Suprafaţă locuibilă
107 107 MTKTeren
802Camere
6Camere
2Vivre En Morvan is selling this beautiful farmhouse located in a peaceful hamlet in the village of Arleuf, in the heart of the Morvan Regional Natural Park. The house offers a total living area of 106.6 m², and comprises, on the garden level: an entrance hall of 7.7 m², a living room with fireplace of 18.7 m², an office/bedroom of 6.6 m² and a shower room with toilet of 6 m². Upstairs, there is a fitted kitchen of 7.9 m², a dining room of 12 m², a living room of 29.2 m², an office/bedroom of 7.5 m², a bathroom with toilet of 4.1 m² and a landing converted into a workspace/library. Forty years ago, this house had two independent apartments. One on the garden level and the other upstairs. A renovation of the whole has made it possible to unite these two living spaces into a single dwelling that is more spacious, but still has two independent entrances. It is therefore quite possible to reconsider this whole as two distinct units. It is also possible to increase the living space by converting the stable (25 m²) which already communicates with the entrance to the living area (see virtual tour). A courtyard providing access to the garage is laid out at the front of the house. At the gables and at the back are the garden and flower beds. This farmhouse, which benefits from excellent structural qualities, has been the subject of regular and careful maintenance. If the house is completely habitable as it is, work to bring the electrical installation up to standard and improve the energy performance is to be expected. The oil-fired central heating system is functional and efficient. The roof is in good condition and the roof is made of natural slates. Sanitation is provided by a non-compliant but functional septic tank. The 25.5 m² garage is clean and has high ceilings. Cellar easy access under the living area. To be visited without delay. Virtual tour available from our website by clicking on the 360° badge. LIVING in Morvan Charles Mugnier Real Estate Agent holder of the Professional Card Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website Agency fees included of 7.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 120 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1770.00 and 2450.00 . Our fees: Independent Real Estate Agency
107 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
DPEE (215)
Pivniță
802 m² de teren
2 băi
GESE (66)
Orientare sudică
6 camere
N/C
Taxe percepute de agenție incluse: 7,5% din preț
Taxe percepute de agenție achitate de către cumpărător incluse: 7,5% TVA inclus
Preț fără taxe: 120.000 €
Preț/m2: 1.205,61 €/m²
altă valută
Referință: vm391-vivreenmorvan
Număr de mandat: 108
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Charles MUGNIER
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.255.87) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Charles MUGNIER
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.