50300 – Avranches – Detached house entirely built in stone – 150 m² – 3 bedrooms – scullery and second living room on the ground floor (not included in the living area) – Land of more than 600 m² (possibility of 800 m² additional) – Garage – 200 meters from the first shops (bakery, butcher...) and 2.5 km from the centre of Avranches
Guided Virtual Tour by appointment!
Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this Stone House with 5 main rooms.
It is composed as follows:
- Upstairs (with two staircases, one exterior and one interior):
. A living room of 23 m² with an open kitchen and a fireplace (currently closed),
. A living room (or bedroom) of about 10 m²,
. A bedroom of 11 m²,
. An attic bedroom of 12 m²,
. A bathroom with toilet,
. A landing with storage space,
- On the 2nd floor:
. A large room of 23 m² (master bedroom, dormitory or space separable into 2 bedrooms),
- on the ground floor, the rooms are not included in the calculation of the living area retained for the DPE (91 m2) because the house is in a potentially flood zone (a cellar vacuum pump system is in place and the doors on the ground floor are equipped with removable anti-flood cofferdams to mitigate this risk):
. A 40 m² living room with a monumental granite fireplace,
. A scullery of 16 m²,
. A toilet.
Outside:
- in the extension of the house, a garage of about 25 m² with a storeroom area,
- a chicken coop and its enclosure,
- a lawned garden,
- a gravelled yard to the side and rear of the house leading to the garage entrance,
- An adjoining plot of 800 m² can be sold at the same time (a pond has been dug there).
Frames in PVC double-glazing for some and in single glazing wood with overglazing for others.
Electric heating.
Mains drainage.
A few dozen meters from the A84 motorway,
200 m from the nearest shops (bakery, butcher, bar-restaurant, hairdresser, etc.),
2.5 km from Avranches city centre,
1 hour from Rennes or Caen,
25 minutes from Mont-Saint-Michel,
15 minutes from the first beaches.
Come and discover this property without further delay!
Visit this property on site or from home thanks to the immersive virtual tour!
Contact Ludovic Garnier, real estate consultant EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, who can be reached:
- 7 days a week
- by SMS or phone
- or by e-mail to
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr
Efficity Simplified Joint Stock Company, with a capital of €132,373.05 -
Professional card Cpi 002 025 issued by the Prefecture of Police of Paris Ile de France -
Headquarters: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Financial Guarantee for an amount of €500000 -
Rcs: Paris 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, commercial agent of the effiCity real estate network is registered with the Rsac de Coutances n°
Ad ref: 148523
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.69.53) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum efficity - Ludovic Garnier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7760
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
Consum
(energie primară)400 kWh/m².an
Emisii
20 kg CO₂/m².an
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.