Descriere generală
Tradus în mod automat din
Casă dublă de vânzare în partea de țară franceză.
Pesteri 50m2 - sol sous
Casa Nr. 1:
Suprafata totala de locuit: 150m2
+ Terrasse - andocare 30 m2
+ 1 peșteră + 1 pivniță boltită, total 50m2
Compoziție:
- Parter:
1x spatiu de locuit cu bucatarie deschisa complet utilata (mobilier de bucatarie, cuptor, masina de spalat vase, plita cu inductie, hota extractor), toaleta, usa cu acces la strada si o alta usa pe terrasse-gradina pe partea cealalta parte. Pardoseală din plăci ceramice. Vedere frumoasă de montare din camera de zi și terrasse sale mari.
- Etajul I:
1x dormitor matrimonial mare, cu cadă de baie în picioare și pat cu apă,
1x dormitor mic în formă de L,
1 x baie cu dus, chiuveta dubla si dulap cu sertare, uscator prosop electric, toaleta. Podele din lemn.
- Etajul Iii:
1 x dormitor imens cu două ferestre de acoperiș, cadru expus, luminatoare. Podele din lemn.
Total: 3 dormitoare, 1 baie, 1 toaleta separata, living cu bucatarie, terrasse.
Încălzire prin aragaz peleți la primul etaj cu distribuție la ambele dormitoare, încălzitor electric în baie.
Casa datează de aproximativ o sută de ani. Complet renovat în 2018, cu materiale de înaltă calitate și bine izolate. Izolați 10 cm de lemn de sticlă pe podele și 24 cm de lemn de sticlă sub acoperiș.
Usi si ferestre din Pvc de inalta calitate, cu aspect din lemn la exterior si geamuri duble.
Casa Nr. 2:
Suprafata totala de locuit: 170m2
+ Terrasse - andocare 7 m2
+ 1 pivniță + 1 peșteră boltită, total 50m2
Fântâna de apă în operațiunea peșterii.
Compoziție:
- Parter:
1x spatiu de locuit cu bucatarie deschisa complet utilata (mobilier de bucatarie, cuptor, masina de spalat vase, plita cu inductie, hota extractor), toaleta, masa suspendata din lemn real, usa cu acces la strada si gradina. Un acordeon muzicuță uși care să permită să dea o deschidere completă la doc de lemn în timpul verii și bucurați-vă de vedere pe munte. Podea din lemn în spațiul de locuit și podea de vinil în bucătărie și sufragerie. Living dotat cu semineu.
- Etajul I:
2 x dormitoare,
1 x baie (dotata cu cada, dus, chiuveta dubla si dulap cu sertare, toaleta, pardoseala din vinil, loc pentru masina de spalat si uscator).
Podele din lemn.
- Etajul Iii:
1x dormitor cu fereastră de acoperiș și fereastră-ușă, cadru expus.
1 x dormitor matrimonial cu baie proprie (duș, toaletă, chiuvetă cu dulap sertar și fereastră de acoperiș pentru luminozitate naturală), cadru expus. Podele din lemn.
Total : 4 dormitoare, 2 bai, 1 toaleta separata, living cu bucatarie, sufragerie, terrasse, semineu si climatizare.
Încălzire pe lemne : șemineu cu uși de dulap și cu climatizare reversibilă (Climatizare și încălzire). Încălzitoarele electrice pot fi adăugate pe prizele electrice desemnate.
Casa datează de aproximativ o sută de ani. Complet renovat în 2020, cu materiale de înaltă calitate și bine izolate. Izolați 14cm de lemn de sticlă pe podele și 24 cm de lemn de sticlă sub acoperiș.
Usi si ferestre din Pvc de inalta calitate, cu aspect din lemn la exterior si geam triplu.
Recreation Spa - Sauna Conference Building
Suprafata 70m2
Echipat cu:
1 x saună din lemn și este finisaj de încălzire piatră,
1 x Zona desemnată pentru spa cu pardoseală din vinil.
2 x mansarde loc de dormit: unul cu pat dublu și un pat de o persoană,
1 x cameră de duș,
1 x toaletă separată cu chiuvetă, O zonă de bucătărie, Echipată cu un mic încălzitor pe lemne, ventilator de tavan. Spațiu deschis mare pentru recepția petrecerilor, conferințe mici, spectacole. Podele din lemn.
Impozit redus pe locuinte: 129€/an. In casa este listata si locuinta secundara exista un impozit suplimentar pe proprietate de 782€/an. Acest impozit nu este datorat dacă este considerat ca reședință principală a proprietarului.
Dependențe, clădiri din lemn
suprafata totala de aproximativ 80m2:
- Garaj din lemn 20m2 si adapost din lemn
- Coop de pui + voliere 20 m2
Toate clădirile și locurile de pe proprietatea de 1577m2. Grădină verde cu pomi fructiferi și decorativi. Pârâul adiacent proprietății.
Există un spațiu pentru o piscină în grădină.
Impozit redus pe locuinte: 129€/an. In casa este listata si locuinta secundara exista un impozit suplimentar pe proprietate de 782€/an. Acest impozit nu este datorat dacă este considerat ca reședință principală a proprietarului.
Satul este situat la aproximativ 30 km de orașul Roanne.
În sat veți găsi un restaurant și brutărie tradițională - magazin.
În satul din apropiere situat la 5 km distanță veți găsi un supermarket, alte două restaurante, bancă, farmacii, poștă, magazine, patru lăstari și mici de îngrijire de zi.
O casă este folosită în prezent ca reședință principală, iar cealaltă este închiriată ca B&B pe Booking cu mare succes.
Caracteristici principale
-
395 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
-
1577 m² de teren
4 băi
DPEG (136)
4 locuri de parcare
Șemineu
Aer condiționat
Bucătărie deschisă utilată
-
8 camere
Încălzire cu lemne
GESG (979)
1 parcare (tip garaj)
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 385.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 974,68 €/m²
altă valută
Referință:
940134
Anunț creat de o persoană fizică