Exclusive sale by Côté France Immobilier: This pearl... Hidden away with elegance in the lively heart of Montélimar, just next to the old historic center, this magnificent luxury property completely renovated is a real marvel. This prestigious Haussmann-style residence, dating from 1880, was restored a few years ago with exquisite taste, thus preserving its authentic elements and letting its immaculate condition shine through, despite the introduction of improvements such as double glazing and heat pumps, This majestic residence, which evokes the look of a castle, is distinguished by its high ceilings adorned with moldings, its old parquet floors and its magnificent staircases, while offering contemporary comfort. Le Petit Château extends over an area of more than 500 m2, spread over four levels and offers 13 rooms. Each of the bedrooms, which differ in size and functionality, exudes remarkable elegance, and among them, six spacious bedrooms each have their own bathroom. The renovations carried out were carried out with attention to detail and a refined style, which is also the case for the other rooms of the house. The property extends over three floors and has a basement. In addition to the impressive period staircases, this residence also offers the advantage of a professional elevator, thus allowing easy movement between the different levels. The presence of this professional elevator makes this property particularly suitable for people with reduced mobility or for use as a home office. It is a place where it is possible to reconcile personal and professional life. The garden is a haven of peace. With its enclosed grounds of 2,600 m2, it is a real paradise, complete with a magnificent swimming pool, a park with beautiful terraces, as well as several hundred-year-old trees offering pleasant shade during the hot summers. As for parking, a private car park clear of the street can accommodate up to 7 cars and has a charging station with 2 terminals for electric vehicles. Access to the car park is via an elegant electrically operated gate. Montélimar, the famous nougat commune, with its 11th century castle is located about 150 kilometers south of Lyon, and has about 40,000 inhabitants. In the heart of this bustling city where this prestigious home is located, you will find everything you need nearby, whether it is restaurants, bakeries, health professionals (doctors and dentists), medical establishments , two hospitals, schools, the post office, the town hall, a theatre, 2 cinemas, a pedestrian area in the historic center with its shops, the public garden, a competition swimming pool as well as train and bus stations . Montélimar also has an airport for private planes. Even better, everything is within walking distance, including the Tgv station. Don't miss the beautiful lavender fields that beautify the area. You will have the opportunity to discover a beautiful region rich in sites to visit. Whether you want to combine personal and professional life, this luxury building will meet your needs. In addition, a second house to renovate is also present on the same property, consisting of two apartments of approximately 170 m2 in total. We warmly invite you to if you are looking for an exceptional Petit Château. We will be happy to provide you with more information and organize a visit to discover this superb property. The price of this unique set, including the château-style house of more than 500 m2, as well as the house to be renovated of approximately 170 m2, on a plot of 2,620 m2, amounts to 1,500,000 euros. Do not hesitate to for more information on this exceptional property or to make an appointment to visit it. Energy Class: Consumption D 218 kWh/m2/year. Climate Class: C 19 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs - Electricity: 31,823 kWhEF Natural gas: 30,551 kWh 6,652? per year (subscription of 467 ? included) energy prices indexed to. Of course, all reports are available on request. Asking price: 1,500,000 euros fees charged to the seller. French side Franco-Belgian-International network of agencies and advisers. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: This real estate ad was written under the editorial responsibility of Ei Tascha Bos=Schanstra, independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Aurillac under number , holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. E-Mail: tascha.bootefrance.immo (French, Nederlands, English and Deutsch) Tel. French side, Franco-Belgian real estate network. Purchase sale rental for sale investment rental buy
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.225.10.116) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Tascha - EI BOS-SCHANSTRA
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4458
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)218 kWh/m².an
Emisii
19 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.