Un hambar frumos recent renovat și o casă cu un spațiu spațios, oferind vederi spectaculoase ale râului și canalului din fiecare cameră. Situat în mediul rural francez, la doar o scurtă plimbare de centrul istoric al satului, acest mic colț de paradis care găzduiește o casă vopsită în alb, cu obloane albastre deschise sub un acoperiș de plăci clasice de teracotă, este amplasat ideal între un râu și un canal care oferă o multitudine de activități în aer liber. Cu adevărat unică și liniștită, această proprietate are trei săli de recepție, patru dormitoare, trei săli de duș, spălătorie și atelier de garaj. Este situat pe un teren bine proporționat de
17.450 m2 cu piscină, terasă și verandă acoperită.
Conversia hambarului și renovarea casei au fost finalizate în 2018. Aceasta a inclus cabluri electrice, instalații sanitare și un acoperiș complet nou. Toate lucrările sunt acoperite de garanție.
Serviciul de internet rapid vă permite să lucrați de acasă. Casa poate fi disponibila complet mobilata, inclusiv electrocasnice
Cazare:
Casă detașată cu două etaje
4 dormitoare duble
3 săli de duș cu toaletă și chiuvete
Suprafata interioara neta 230m2
Parter
Saloină 6,6 m x 7,2 m
Cabină de duș cu toaletă și chiuvetă
Garaj interior de 5,5 m x 5,1 m
Rufă
Camera de zi 2,9 m x 7,0 m
3.8 m x 6.2 m bucătărie
Primul etaj
6,7 m x 7,7 m cameră de zi
Cabină de duș cu Wc, bideu și chiuvetă
Cameră 6.9 m x 3.7 m
Cameră 3.0m x 5.1m
Cabină de duș cu toaletă și chiuvetă
Cameră de 5,5 m x 3,0 m
Cameră 5.5m x 3.0m
Repere ale locației:
Lucrările de renovare sunt certificate și în garanție
La aproximativ 1 oră de mers cu mașina de aeroporturile Bergerac și Bordeaux și la 10 minute de autostrada A62
Centrul istoric al satului, cu restaurante, piscină mare în aer liber, magazine și facilități la 300m distanță
La numai 25 m de canalul navigabil din sud-vestul Franței pentru a naviga rețeaua fluvială franceză și europeană.
Acostările locale sunt disponibile prin Régie du Canal de France (Vnf) și facilitățile portului de agrement aflate la 150 de metri distanță
Vinurile locale Marmande, Buzet, Duras, St Emilion și alți vinificatori Bordeaux
Fructe și legume proaspete cultivate local în fermecătoare magazine de cultivatori și fermieri - faimoasele roșii Marmande, prune Agen și multe altele.
Piețele "de noapte" ale fermierilor oferă mâncăruri proaspăt gătite, produse local și muzică live în lunile iulie și august în sat și în satele învecinate.
Caracteristici principale
235 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Șemineu
Alarmă
1745 m² de teren
3 băi
DPEC (148)
Terasă
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
7 camere
Încălzire electrică
GESA (6)
4 locuri de parcare
Aer condiționat
Bucătărie separată utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 469.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.995,74 €/m²
altă valută
Referință:
1175365
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Le Mas-d'Agenais, în Lot-et-Garonne (regiune Aquitania).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.135.247.219) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1175365
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3567
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)148 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.