Descriere generală
Tradus în mod automat din
Construit în 1830, această frumoasă casă detașată cu 4 dormitoare a fost renovată extensiv, dar își păstrează totuși caracteristicile și farmecul original. Situat într-un mic sat din Haute Pyrenees la 15 minute de marele oraș Lannemezan, la 30 de minute de orașul județean Tarbes, la 40 de minute de aeroportul Lourdes și la 80 de minute de aeroportul Toulouse. Multe statiuni de schi majore sunt în termen de 1 oră de proprietate.
Toți pereții exteriori și spațiul complet al acoperișului au fost complet izolați, iar proprietatea beneficiază de un cablu de fibră optică instalat recent, astfel încât are o conexiune în bandă largă de foarte mare viteză.
Satul Monlong are deja un oficiu poștal și în scurt timp va avea un restaurant și un bar de cafea cu un mic magazin din sat. Castelnau Magnoac cu magazinele sale, farmacie, medici chirurgie și piața de sâmbătă este la doar 10 minute distanță.
CAZARE
Parter
Usile duble duc din exterior la o bucatarie mare complet utilata, cu aragaz de gama, insula centrala de 1,2 x 2 metri, cu zona de luat masa spatioasa. Pardoseală din gresie. În lateral este o ușă care duce la:
Hol de intrare cu două dulapuri montate.
WC
Cameră artizanală
Scări care duc la etajul 1
Etajul
În partea stângă a aterizării, o ușă cu lambriuri georgiene duce în ceea ce este folosit în prezent ca un birou care are uși duble care duc la propriul balcon mic. Pe ușile franceze din dreapta duc în salonul mare, care are ferestre pe două laturi, precum și un șemineu imens original în cazul în care se află arzătorul de lemn care are un schimbător de căldură.
În partea dreaptă a aterizării este un coridor suplimentar cu acces la Dormitorul 1, iar la capătul acestui hol se află camera de duș. De asemenea, aici sunt scările care duc la mansardă.
De pe hol duce o ușă în bibliotecă care leagă casa veche de anexa construită mai recent, care găzduiește încă trei dormitoare și un Wc cu lavoar.
Dormitorul mare din dreapta are uși franțuzești care duc pe un balcon care se extinde pe două laturi ale camerei și are, de asemenea, o fereastră mare.
Zona mansardei
Scările de la aterizarea de la primul etaj duc la mansarda enormă care se întinde pe toată lungimea și lățimea casei. Pereții au o înălțime de 1,63 metri, astfel încât ar putea fi convertiți cu ușurință pentru a oferi mai multe locuri de cazare. Este ușor și aerisit și complet izolat.
Extern
Proprietatea este complet închisă cu gard, perete și gard viu și are două porți mari din fier forjat. Toate obloanele originale sunt în renovare. Cele mai multe sunt deja Provence Albastru, iar restul va fi terminat până la jumătatea lunii martie 2023.
Garajul este foarte spațios și beneficiază, de asemenea, de un duș construit special, foarte la îndemână după ce a făcut grădinărit. Gradina este compacta si privata si usor de intretinut. La capătul grădinii este o terasă pavată cu o piscină mică deasupra solului. Apoi, un nivel ridicat, cu un bloc construit anexa cu un acoperiș din țiglă, care este utilizat în prezent pentru depozitarea uneltelor de gradina.
Încălzirea centrală este în prezent pe bază de ulei, dar în scurt timp va fi înlocuită cu o pompă de căldură. Ferestrele și ușile exterioare vor fi, de asemenea, înlocuite în scurt timp cu geamuri duble de înaltă calitate.
Diagnosticarea recent efectuată arată o evaluare curentă a energiei și a emisiilor de E pe ambele. Deja foarte bun pentru o casă de această vârstă, cu toate acestea, instalarea pompei de căldură și geamuri duble va ridica aceste niveluri la A pe ambele capete de acuzare, așa cum arată ultimele două fotografii.
La Cassoulere a fost condus timp de mai mulți ani ca B & B și ar putea fi ușor folosit în acest scop din nou.
Caracteristici principale
-
181 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
-
485 m² de teren
1 baie
DPED (210)
2 balcoane
Șemineu
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Bucătărie separată utilată
-
9 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESD (50)
4 locuri de parcare
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 210.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.160,22 €/m²
altă valută
Referință:
309748
Anunț creat de o persoană fizică