61130 - Saint-Germain-De-La-Coudre - Character House With Garden 12 Km From La Ferté-Bernard
Offer In PROGRESS
Located in the heart of the charming village of Saint-Germain-de-la-Coudre, this lovely stone house of 112 m2, potentially 230 m2, will seduce you with its potential and exceptional environment. With 5 rooms including 4 bedrooms, this residence offers a comfortable and warm living space, ideal for a family or for mixed use including seasonal rentals.
The main house alone contains 85 m2, including a living room with open kitchen, in very good condition, a separate toilet, direct access to the 50 m2 garage which could become a magnificent living room opening onto the beautiful garden. Still on the ground floor, a 22 m2 room could easily become the ground floor bedroom (water supply (hot and cold) and drainage available).
The first floor includes three bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet.
A completely independent 25 m2 studio, with separate toilet, shower room, and an attic that can be converted into a duplex apartment (to be refreshed).
And finally, a charming 30 m2 stone and brick workshop on the ground, independent in the garden, where you can also imagine setting up an office or even a studio (attic above).
The real asset of this property is its walled garden, offering privacy and tranquility. Imagine yourself enjoying relaxing moments on the sunny 45 m2 terrace, or organizing convivial outdoor meals.
Built before 1900, the house benefits from beautiful brightness thanks to its south, east, and west exposure. The 60 m2 attic, which can be converted, as well as the garage, the workshop, and the outbuilding offer incredible potential to double the current living space.
High-quality materials, such as stone and artisanal tiles, give this residence an authentic and undeniable charm. The lime facade, in good condition, adds a touch of elegance to the whole.
You will appreciate the tranquility of this environment, as well as the proximity of school buses to facilitate daily travel. Finally, the possibility to park up to 3 vehicles (1 indoor and 2 outdoor) is a significant advantage.
A visit is essential to discover the full potential of this house to renovate, offering the possibility of creating a real haven of peace in a village with shops. Do not wait any longer to make your real estate project a reality in this idyllic setting. Contact for any information and to schedule a visit.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.142.77.6) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum efficity - Guillaume Bourlier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
02 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7607
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)328 kWh/m².an
Emisii
33 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.