€569.800
Héric
France Pays-de-la-Loire Héric 44810Suprafaţă locuibilă
216 216 MTKTeren
2.792Camere
8Camere
5Your advisor Nathalie Cassard offers you: Only at , your Future Home like a 'Refuge with its Turret', in the heart of its hamlet, just 2.5 km from the town center of Héric. Indeed, this warm and bright 169 m2 house awaits you, set in a peaceful green setting. As you cross the threshold, you will immediately be seduced by the Welcoming atmosphere that emanates from this house. Built in 2001, it exudes authenticity and artisanal know-how. But what really sets it apart is its stone-adorned turret, proudly erected, offering an atypical appearance Full Of Character. It offers you a Spacious and Bright Living Space of almost 51 m2, bathed in natural light which filters through the large windows facing south and west. The cathedral roof adds a touch of majesty to this ensemble, inviting relaxation and conviviality. Imagine yourself here, gathered as a family around a Fireplace, sharing precious moments. The Kitchen of approximately 17 m2, the real heart of the house, is both functional and Friendly. Semi-Open to the living room, it is carefully equipped and embellished with a charming Glass Room, adding a note of elegance to the whole. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is decorated with its Dressing Room and Bathroom and isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. Upstairs, 3 bright Bedrooms await you, one of which overlooks the living room through a glass partition and currently used as an Office as well as a 2nd Bathroom and Wc. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. For your comfort, the underfloor heating on its 2 levels is powered by a 2022 geothermal heat pump and the house is equipped with centralized vacuum cleaner. But that's not all. Nestled at the bottom of the garden since 2007, a Small T2 House of 47 m2 awaits you, ideal for welcoming your guests in complete privacy or why not, for a Guest House. It is heated by electric radiators and also equipped with photovoltaic panels. And for your vehicles and other equipment, 2 Large Garages with Courtyard are at your disposal, one of them can even accommodate a Campervan. Under the second Courtyard, a Bread Oven will accommodate your grills or pizzas in all seasons. Outside, the large wooded plot of 2792 m2 has a Swimming Pool and offers you a real Haven Of Peace, where a well supplies the automatic watering of the garden. And its autonomous sanitation is Compliant. So, don't miss the opportunity to make this exceptional house your new home. Contact Nathalie today to organize a visit and let yourself be seduced by the Incomparable Charm of the Maison de la Tourelle. With quick access to the 4-lane highway, you will find yourself 1/2 hour from Nantes, 1/4 hour from Rennes, 12 minutes from Nort-sur-Erdre station and 8 minutes from Grandchamp des Fontaines. Virtual visit possible after exchange. Dpe B(91) Ges A(2) Fees: 3.60% including tax of 555,000.00? (honorary sales price excluded). Or 574,980.00? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Ncd. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under No. 508 081 858 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
216 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
DPEB (91)
Terasă
2792 m² de teren
3 cabine de duș
GESA (2)
1 loc de parcare
8 camere
Încălzire geotermală
Taxe percepute de agenție incluse: 3,6% din preț
Orientare sudică
Taxe percepute de agenție achitate de către cumpărător incluse: 3,6% TVA inclus
Preț fără taxe: 550.000 €
Preț/m2: 2.637,96 €/m²
altă valută
Referință: ncd-0018227-18228
Număr de mandat: 16525
Anunț creat de un profesionist
Această proprietate se află în Héric, în Loire-Atlantique (regiune Pays-de-la-Loire).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.218.136.90) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Sas Noovimo
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.