Următoarea ta aventură în viață începe aici! De vânzare – în centrul Franței – un "longère" tipic francez din piatră (adică fermă + hambar, anexe și 1500 mp de teren), renovat artistic, cu geam dublu și izolat, cu posibilități de 3 până la 6 dormitoare și care ar putea deveni o bază de lucru la domiciliu, o întreprindere de afaceri sau o casă minunată de familie. Ne-A plăcut să trăim aici și ne mutăm fără tragere de inimă, din cauza vârstei; reducerea dimensiunilor și mutarea mai aproape de familie.
Proprietatea este situată la granița frumoasei zone rurale numite "Combrailles". Vederi rurale uimitoare în jur, suntem la 1 1/2 mile de sat și la 9 minute, 4,6 mile (7,4k) de micul oraș St Eloy les Mines. Aici există magazine, școli, centre medicale etc. Suntem, de asemenea, la 14 minute, 8 mile (13k) de orașul Commentry și la 25 de minute, 15 mile (25k) de orașul Montlucon. Autostrăzile sunt de 20 sau 35 de minute, ducând la toate regiunile din Franța.
Turul începe! Intrând prin porțile remarcabile din față, ajungeți în grădina din față, cu spațiu de parcare pentru până la șase mașini. Ușa din față intră într-un mic "sas" cu camera de duș / toaletă de la parter în dreapta. Sas dă pe spațiul principal de locuit, pentru noi: o sală de mese (3,80 x 4,24), cu soba sa italiană ceramică pe lemne (8,5kw); o arcadă către bucătăria complet utilată (3,45 x 3,50) cu suprafețe de lucru foarte largi din granit; în dreapta un salon / cameră de recepție (3,90 x 4,40) cu podea cu parchet.
Ieșind din sala de mese, spre stânga, este camera de utilități (3,75 x 3,00) și spațiul nostru interior de atelier / birou. Între aceste două zone se află cuptorul original de pâine, pe care l-am păstrat deoarece face parte din patrimoniul cultural al acestei regiuni. Nu este utilizat în prezent; Este posibilă renovarea.
Scările care urcă din bucătărie vă aduc la o aterizare deschisă mare, cu tavanul catedralei. Foarte spatios, este un spatiu de birouri, biblioteca si galerie foto pentru noi (3.70 X 5.10 , inaltime 3.65 ).
În fruntea acestui spațiu de la etajul 1 se află: sala mare de duș 2,90 x 2,70 și 2 dormitoare uriașe, fiecare aproximativ 4m x 8m. O altă scară duce la etajul 2 și un al 3-lea dormitor de aproximativ 4 X 8. Aceste 3 dormitoare extra mari au fost create fiecare prin aducerea a două camere împreună, pentru că ne place spațiul și lumina, dar ar putea fi ușor recompartimentate pentru a renunța la 6 dormitoare de dimensiuni normale, fiecare măsurând aproximativ 4m X 4m.
Unul dintre aceste două dormitoare mari de la primul etaj este, în prezent, un salon mare de televiziune / calculator; Are încălzire prin pardoseală, o sobă pe peleți cu lemne și 8 dulapuri de depozitare încorporate. Ar putea fi un spațiu minunat pentru un tânăr adult sau o "anexă bunicuță".
Sistemele de încălzire variază de la spațiu la spațiu, cu sobe pe lemne, încălzire prin pardoseală și aparate de aer condiționat calde / reci în mai multe camere. Avem tendința de a încălzi spațiul pe care îl folosim după cum avem nevoie, în timp ce soba ceramică oferă o încălzire generală generală.
Ușa din spate din sticlă completă duce din bucătărie pe o terasă mare semicirculară și pergolă (deci alegeți-vă soarele sau umbra!). O altă ușă duce la o cameră de depozitare numită "écuerie" (grajd de cai), care, la rândul său, duce în hambar.
Hambarul măsoară 12,20 x 8m, ușile înalte din oțel și intrarea din beton pot găzdui o rulotă / vehicul și podeaua din lemn înălțată, 8x8m a fost înlocuită total în 2014. Hambarul oferă multe posibilități de dezvoltare. Pentru noi a fost un hambar-dans, ceiliidh, spațiu de festival de muzică / joacă / zonă de fitness - peste tine pentru idei viitoare! Sub hambar este un atelier de 8m x 8m, unde o mare parte din munca noastră de renovare a fost adusă la viață, și o peșteră boltită (pivniță) 8,0 x 3,50m. În peșteră, avem facilități de stocare a apei pentru udarea grădinii în timpul lunilor de vară. Apa este pompată și stocată din revărsarea fântânii grădinii și a apei de ploaie.
Mergând afară, în grădina din față există un garaj independent, în partea laterală a casei există spații de depozitare a lemnului și paturi de legume ridicate. Grădina lungă din spate are două dependințe de 10,60 x 3,20m și un carport, 4,30 x3,20m, care, pentru noi, găzduiește utilajele noastre de grădină. Avem o mare varietate de pomi fructiferi, măr, prune, cireșe, pere, smochine, kaki, kiwi, nuc. Tufișuri de fructe : zmeură galbenă și roșie, boabe josta, coacăze negre și roșii, fructe goji și afine. Am avut o grădină de legume foarte fertilă 13 X 13m și patch de căpșuni 2X 13 m. Există cu ușurință suficientă grădină rămasă pentru a construi o piscină, dacă doriți! Marginile de flori mature și arcurile de trandafiri completează imaginea.
Proprietatea se află pe rețeaua de apă și o fosă septică care în cele din urmă va trebui să fie adusă la normele europene. Acoperișul a fost înlocuit total în 2012.
Când am cumpărat proprietatea în 2014, aceasta a fost clasificată ca B în evaluările energetice, dar modificările normelor ar putea modifica acest lucru, în ciuda dublării izolației pereților și tavanelor.
Caracteristici principale
200 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
1543 m² de teren
2 băi
DPEN/C
6 locuri de parcare
Șemineu
Aer condiționat
8 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
2 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 300.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.500,00 €/m²
altă valută
Referință:
1154108
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de La Celle, în Allier (regiune Auvergne).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (52.14.236.72) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1154108
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.