Descriere generală
Tradus în mod automat din
Loc
Locație unică la marginea unui sat mic, cu o mulțime de intimitate și o vedere minunată a orașului Beaufort, podgoriile și Montagne Noir. În sat există un oficiu poștal, magazin și bar și un restaurant. Oupia este un sat mic, dar plin de viață, cu o mulțime de activități pentru și de către turiști și rezidenți. La 3 km se află orașul Olonzac cu mai multe terase, restaurante, supermarketuri mari, brutării, bancă, centru de sănătate etc.
Orașul Narbonne și, de asemenea, Autoroute A9 sunt la 20 km distanță, iar plajele din Marea Mediterană sunt la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. În vecinătatea ulterioară veți găsi orașele Beziers (30km), Carcasonne (30km) și Perpignan (60km). Aeroporturile cu conexiuni din Amsterdam, Rotterdam, Bruxelles(B) și Weeze(D) se află în Montpellier, Toulouse, Beziers, Carcasonne și Perpignan.
Casa :
Grădină frumos amenajată și parcare spațioasă pentru cel puțin 4 mașini.
Dimensiune Teren : 1750 m2
Zona de locuit casa: 182 m2
Clasificare
Parter:
Intri prin holul spațios (14m2), care se varsă în sufragerie (47m2) cu acces direct la terasa din față și din spate și la grădină. Din living intri in bucataria semideschisa (14m2) cu aparate incorporate cuptoare, masina de spalat vase si plita. Din bucatarie ai acces si la terasa si gradina. De asemenea, intrați în garajul dublu (33m2) din bucătărie cu cazan, uscător, mașină de spălat, congelator frigider și uși cu role electrice. Din garaj există o ușă de wicket la terasă și grădină.
În hol veți găsi toaleta oaspeților și un dulap spațios. Din hol ai acces si la dormitorul matrimonial (15m2) cu baie proprie (8m2) cu chiuveta dubla, toaleta si dus spatios.
Podea:
La etaj veți găsi 3 dormitoare spațioase (15, 15 și 12 m2). În plus, aici este a doua baie (8m2) cu chiuvetă dublă, toaletă și duș spațios.
Incalzirea se face prin calorifere electrice in fiecare camera si o soba pe lemne atractiva in living. Apa caldă este furnizată de un cazan inteligent de 180 de litri. Casa a fost construită în 2009, pereții și tavanele sunt izolate, ferestrele sunt cu geam dublu și au obloane peste tot în jur. Întreaga casă, inclusiv garajul, este placată cu gresie într-o culoare neutră. În plus, există internet rapid cu wifi (fibra optică este posibilă). Puteți viziona TV prin antena de satelit.
Exterior:
Casa are terase în față, în spate și în jurul piscinei. Pentru ca soarele și priveliștea frumoasă să poată fi savurate în orice moment. Terasele sunt placate cu piatra naturala.
Pe partea laterală a casei se află o piscină încălzită de 9x4 metri cu scări romane. Lângă piscină este o casă la piscină cu o bucătărie cu chiuvetă, plită și frigider. În plus, casa de la piscină este dotată cu o toaletă și camera tehnică pentru piscină. Casa de la piscină poate fi încuiată cu un obturator electric. Incalzirea se face cu o pompa de caldura, astfel incat sa poti inota placut pe tot parcursul anului.
În spatele casei de la piscină se află o altă parte a grădinii cu gazon și o mică terasă
Gradina are mai multe margini cu a.o. Chiparosi, palmieri, măslini, oleandri, rozmarin, yuccas, dafin, hibiscus, pini, arbori de avion etc. Sistemul automat de udare din grădină asigură că plantele și gazonul rămân verzi și este, de asemenea, frumos luminat.
Lângă garaj se află terenul jeu de boules. Mai jos pe gazon este un alt echipament de joacă.
Casa este vândut mobilată și nemobilată, inclusiv toate accesoriile.
În ultimii ani, casa a fost închiriată și întreținută în mod regulat de o organizație profesională. Venituri din chirii de peste 20 de mii de euro p.y. Sale ușor de a ridica.
Caracteristici principale
-
182 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
-
1750 m² de teren
3 băi
DPEN/C
Terasă
Pivniță
Aer condiționat
Orientare sudică
-
6 camere
Încălzire electrică
GESN/C
6 locuri de parcare
Șemineu
Paznic
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 675.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 3.708,79 €/m²
altă valută
Referință:
906048
Anunț creat de o persoană fizică