Venez découvrir cette belle maison érigée en 2016, sur un terrain de 1089 M2 , exposition sud , secteur calme , proche de toutes commodités , activités extra scolaires , arrêt de bus , accès rapide à l'autoroute , Genève à 40 mns , accès aux stations de ski, Grand Massif , Portes du Soleil .
Elle vous séduira par sa décoration raffinée ,la qualité de ses matériaux ainsi que ses nombreux espaces de rangements.
Elle est conforme aux normes de réglementation thermique, assurant une performance énergétique optimale pour une consommation d'énergie réduite.
Au rez de chaussée, l'espace jour, se compose d'une cuisine contemporaine familiale de 30 M2 , lumineuse , avec ilot central , et cellier indépendant, elle s'ouvre sur les deux terrasses , est et sud.
La pièce de vie , salon , salle à manger ,de 36 M2 , et ses grandes baies vitrées offrent un agréable accès sur la terrasse exposée sud , et jardin verdoyant, à proximité d'un torrent.
Un insert moderne à granulés agrémente cet espace.
Dans le prolongement du grand hall d'entrée , vous trouverez une belle suite parentale de 30 m2 , équipée de grands placards et salle d'eau ,qui s'ouvre sur la terrasse au sud .
A l'étage , l'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards, dont 2 avec balcon , d''une mezzanine , espace détente avec balcon , d'une salle de bains /toilette , d'une buanderie .
Domotique permettant la gestion des volets motorisés.
Au rez de chaussée , un studio neuf de 32 M2 ,avec entrée indépendante , complète ce bien .
En annexe , vous trouverez un abri de jardin fermé de 9M2 , 20 M2 en tout.
Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur le grand parking goudronné.
Organisons une visite ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
DPE :B 93 kWh/m2/an
GES :A 2kgC02/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030 et 1430 euros
Prix: 647 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Fabbro, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Annecy 898 219 902 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie Fabbro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : annecy 898 219 902 - .
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.48.244) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Proprietes Privees
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
6577
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)93 kWh/m².an
Emisii
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.