This property enjoys a prime location because it is situated on the edge of a quiet hamlet, only 1,5 kms from all amenities (shops, services, school, nursery, spa, Casino, lake ). The property has many great features: large house, swimming pool, outbuildings and few water points, all on 3,9 Ha of land.
The house has been beautifully and sympathetically renovated and works were completed in 2004. Many original and charming elements have been retained like an old fireplace, exposed beams, old stone sink. It measures a total of 206m² but could be divided into two to keep a residential part (123m²) comprising on the ground floor a kitchen, living room, bathroom and toilet and on the floor a mezzanine and two bedrooms. Then a second rental area (83m²) comprising on the ground floor a living room, bedroom, bathroom, toilet and upstairs a mezzanine and a second bedroom.
The property is located in a lovely, bucolic setting. The garden is landscaped and very well maintained. The covered terrace area and swimming pool are perfect spaces for entertaining guests and family. There are several outbuildings, including a semi-open shed (169.99m²), a barn (86.08m²), a garage (27.78m²) and a garden shed (7.64m²). There are also beautiful meadows and lawned spaces of about 3.3 Ha with 3 pools and a stream. This would also make a great equestrian property.
House:
Part 1:
Ground floor
Kitchen (41,13m²)
Sitting room (27,48m²)
Shower room (9,41m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Landing (3m²)
Bedroom 1 (12,53m²)
Children bedroom 2 (7,83m²)
Mezzanine (21,23m²)
TOTAL Part 1 123,62 m²
PART 2:
Ground floor
Living room (34,44m²)
Bedroom 3 (11,26m²)
Bathroom (6,21m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Mezzanine (9,80m²)
Bedroom 4 (20m²)
TOTAL Part 2 82,71m²
TOTAL Habitable 206,33m²
ADDITIONALS Elements:
Fuel central heating and wood burner in the siiting room and living room
Attic insulation with fibre glass
Double glazing and secondary glazing
Septic tank: does not conform to current regulations
Mains Utility Connections: water, electricity, phone and internet (fibre available)
Water points: well, 3 ponds and stream
Inground pool built in 2011, 4,60 m x 7,20 m, salt system, liner, security by tarp and alarm
7 solar panels installed in 2020 (3 kW auto consumption)
LOCATION:
1,5 kms from the village of Castéra-Verduzan
15 kms from Vic-Fezensac
20 kms from Condom
25 kms from Auch with train station
50 min from Agen with train station and motorway access
1h10 from Toulouse with its international airport
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.218.55.14) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2480
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)245 kWh/m².an
Emisii
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
Emisii
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.