Recently renovated, this lovely property is located in a peaceful small hamlet, just a few minutes away from Cavaillon. The house features a spacious ground floor with a large living area, a laundry room, and three bedrooms, including a master suite and two other bathrooms. There's potential to create another master suite on the ground floor with garden access. The property boasts a generous garage, perfect for multiple cars and even a camper van, and it could be utilized as a fantastic workshop. The renovation was carried out with meticulous attention to detail, using high-quality materials. The garden comes with some olive trees and several fruit trees, but it requires further landscaping and planting. An irrigation canal runs alongside the property, providing a free water source. Additionally, there's permission to build a swimming pool. This property is a great find in a charming area that is sure to capture your heart!
The House
The house is tastefully renovated, and no expenses have been spared with regard to the materials travertin marble floor, excellent insulation and high quality door- and window frames as an example.
The vendor has chosen to respect the old elements of the house, highlighting the gorgeous wood-work and masonry while adding modern convenience like floor heating (and cooling in the summer) and reversible airconditioning.
Two of the three bedrooms also have a spacious mezzanine and the master bedroom has an ensuite bathroom. A fourth bedroom can easily be created on the ground floor where now the dining room is located.
Separate from the living area is a small office and a spacious laundry room/mud-room.
The Garden and Garage
Outside, the garage has created a kind of courtyard, with preparations for a summer kitchen, a toilet and a technical room for eventual pool equipment.
A main selling point is the fantastic garage. With 100m2 ( over a 1000 square feet) ground space, plus a mezzanine for additional storage it makes for a great work space but also perfect for storing a camper-van, caravan or boat.
As the original entrance to the property has been moved, the garden needs landscaping and the privacy wall needs plaster work.
Location
The property is conveniently situated between the village of Cheval-Blanc and the city of Cavaillon, located at 2 km and 7 km away, respectively. Cheval-Blanc is renowned for its medieval irrigation canals, one of which borders the property, and offers various shops, restaurants, and cafes in the village. Meanwhile, Cavaillon, a charming small city, provides all the amenities one would expect.
The surroundings boast natural beauty, featuring enchanting abbey's, majestic castles, and intriguing caves. Notably, the property is a short distance from the captivating lavender fields and historical sites of the Alpilles.
Positioned on the edge of the captivating Luberon, one of France's most beautiful regions, the location is ideal. Moreover, the property enjoys easy access, being just 30 minutes away from Avignon and reachable within 2 hours and 40 minutes by Tgv (High-Speed Rail) or a 1-hour flight from Paris. Additionally, Marseille-Provence airport in Marignane is a convenient 45-minute drive, and Nice, Cannes, and the Cote d'Azur are reachable within 2 hours.
Sales Details
Agency fees payable by the vendor. France Property Angels mandate. Agency fee rates inclusive of Vat: 0 a 70.000& 8364 : 5000& a 200.000& 8364 : 7% 200.001 a 400.000& 8364 : 6% 400.001& 8364 et plus : 5%.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 970& 8364 et 1360& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 970& 8364 and 1360& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 1st Jan 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders
Lane Borden (Ei) - commercial agent
+33(0)
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 3 :
Habitable Area : 150 m2
Land Area : 1930 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Vaucluse:
Postcode: 84460:
Garden : Yes:
Large garage for cars, camper van and/or workshop
Garden with pool permission
Travertin marble floors
Exposed stone work
Traditional provencal beams
Centrally located in beautiful area
Close to shops, restaurants and amenities
Countryside but not isolated
Energy efficient
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.137.163.44) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum France Property Angels
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.