Descriere generală
Tradus în mod automat din
Vânzare în proprietate goală cu rezervă de uzufruct de viață. Cumpărați proprietatea goală, iar vânzătorul păstrează uzufructul de viață (dreptul de utilizare și dreptul de a închiria și de a încasa chirii pe viață) Valoarea de proprietate a casei a fost estimată la 260.000 €. Proprietatea goală a fost evaluată la 185.380 de euro, conform amplorii firmei Daubry, pentru un singur bărbat de 80 de ani. Mod de plată: Plata în numerar a unui buchet de € 185,380 fără anuitate lunară Taxele agenției de € 13,380 incluse în prețul de vânzare de € 185,380 și pe cheltuiala cumpărătorului să nu plătească taxele de înregistrare. Taxele de înregistrare "taxe notariale" estimate la 14.394 euro, calculate la valoarea fiscală a proprietății goale sau 182.000 de euro. Va atragem atentia asupra faptului ca bancile nu finanteaza buchetul unei achizitii de renta viagera, trebuie sa aveti lichiditatea necesara pentru a face o achizitie in numerar. Descrierea casei Pe un teren de 1,27 Ha, din care 2.000 m2 sunt o grădină de agrement și 1,07 Ha sunt date ca chirie unui fermier, situat într-o poziție dominantă în partea de sus a unui deal cu vedere panoramică asupra văii Aubrac și a satelor Panat, Clairvaux și Cassagnes. Set foarte frumos de 3 clădiri cu perete de piatră uscată de rougier tipic regiunii și viță de vie virgină. Casa principala de 98 m2 ferestre complet cu aer condiționat și geam dublu Nivel grădină (44 m2), intrare cu aer condiționat printr-o ușă spre sud pentru a deschide bucătăria cu 2 frigidere, gazdă + pian 3 arzătoare (gaz îmbuteliat), cuptoare, mașină de spălat vase, mașină de spălat, uscător și depozitare în sus / în jos Living cu șemineu masiv cu inserție, canapea dublă, fereastră mică spre nord, fereastra 4 pleacă spre est și fereastra 3 guri de aerisire spre sud. Pietre expuse și grinzi Etajul I (41 m2), dormitor cu aer condiționat în apartament cu fereastră de nord, fereastră de sud și fereastră franceză la est cu vedere la balcon mare în aer liber Pat dublu, dulapuri, dulapuri, dulapuri, pietre de șemineu și grinzi expuse Accesul la o terasă în aer liber orientată spre est, cu vedere panoramică la valea Aubrac Baie: baie, Duș, lavoar, wc etajul al doilea (12 m2) dormitor fereastră de nord și de sud, cadru expus, vedere deschisă a văii Aubrac Grădină de agrement de 2.000 m2 Curs de agrement triplu expunere Vest, Nord, Est, cu cuptor de pâine, foișor, scaune și masă de grădină, vedere panoramică a văii Aubrac Multe parcări Conexiuni, retele si incalzire Acces apa, electricitate, internet Adsl, fibra disponibila pe strada Gatit cu sticla de gaz Incalzire cu pompa de caldura + calorifer auxiliar Fosa septica intretinuta in mod regulat Bine in functiune pentru udarea gradinii In cadastru sunt prezente: - O a doua cladire complet nelocuibila, in intregime pentru renovarea Beciurilor de 100 m2 Etajul I 74 m2 Mezanin etaj ii 27 m2 Pereti exteriori in piatra uscata, acoperiș refăcut Un hambar 123 m2 Stabil (53 m2), 2 spații de depozitare (15 m2), hambar (54 m2) Pereți exteriori din piatră uscată, acoperiș în stare bună.
Caracteristici principale
-
100 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Paznic
-
1,28 hectare de teren
1 baie
DPEN/C
1 balcon
Șemineu
Bucătărie deschisă utilată
-
4 camere
Încălzire electrică
GESN/C
3 locuri de parcare
Aer condiționat
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 185.300 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.853,00 €/m²
altă valută
Referință:
16103
Anunț creat de o persoană fizică