€420.000
Conques-sur-Orbiel
France Languedoc-Roussillon Conques-sur-Orbiel 11600Suprafaţă locuibilă
149 149 MTKTeren
1.440Camere
4Beautifully renovated pigeon tower (149 m²) with 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden (1440 m²) next to a Château and river in Conques-sur-Orbiel (11600 - Aude) This former characteristic pigeon tower of the adjoining château, has been completely renovated in a traditional way with beautiful quality materials. Magnificent permanent free view and very quiet location. The property is located just outside the village with several shops and amenities. Carcassonne is only 10 minutes away. Ground floor: Entry through the kitchen diner (20 m²) with beautiful handmade stone work surfaces, and large fitted cupboards, garden door to the terrace and garden. On the right double doors to a bedroom (12 m²) with wooden stairs to the mezzanine (5.8 m²), a toilet (1 m²) and possibility for shower. This room also has its own independant entrance making it also suitable as an office or studio. On the left, the living room (38.9 m²) with large sliding windows and electric shutters, access to the terrace and garden, chimney for future fireplace. Industrial staircase made of concrete to the first floor. Upper floors: Through the corridor (9.9 m²) left to the master bedroom (17.7 m²) with large fitted wardrobe and a beautiful bathroom (8.9 m²) with bathtub, shower and 2 washbasins. Then a toilet (2 m²) and further on another bedroom (14 m²) with a fitted wardrobe. At the end of the corridor a steep wooden staircase (2.4 m²) to the tower bedroom (12.4 m²) with wooden floor and tasteful private bathroom (5.4 m²) with bathtub washbasin and toilet. Outside: Large simplistic natural garden with still many possibilities such as a swimming pool for which the building permit has already been approved. Large terrace on the south side of the house. There is open parking in front of the house for at least 5 vehicles. Miscellaneous: Travertine floors, electric heating, double glazing, wooden shutters, renewed facade, renewed roof, renewed electricity according to standard, septic tank according to standard. Internet via optical fibre. 300 litre electric hot water boiler. Recessed spotlights in the ceiling. Gutters. Exterior lighting. Charges: Taxes Foncières : € 1772 per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: E - ( 306 kWh/m²/year ) Ges: B - ( 10 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 2615 and 3537 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
149 m² de suprafaţă locuibilă
2 băi
DPEE (306)
Aer condiționat
1440 m² de teren
N/C
GESB (10)
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 2.818,79 €/m²
altă valută
Referință: cso
Număr de mandat: 12563
Anunț creat de un profesionist
Agenție: EIRL HARBERS
Această proprietate se află în Conques-sur-Orbiel, în Aude (regiune Languedoc-Roussillon).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.20.221.178) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EIRL HARBERS
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.