Impeccably renovated and meticulously maintained, this exquisite 4-bedroom 'Maison de maître' boasts a separate 2-bedroom guest cottage. Every detail has been carefully considered in the restoration of this property, preserving numerous original features while ensuring modern comforts are seamlessly integrated.\n\n\n\nThe charming private gardens have been thoughtfully landscaped and adorned with local, drought-resistant plants for effortless upkeep. The solar-heated pool, equipped with a sliding cover, is complemented by an enclosed summer kitchen featuring expansive bespoke glazed doors, a shower, and Wc. Ample shaded outdoor dining options are available, including a 50m2 terrace.\n\n\n\nStepping through the solid oak front door, you are welcomed into a gracious hallway adorned with original tiles and a wooden staircase. To the right, a cozy sitting room awaits, complete with a marble fireplace and large windows. To the left, a dining room leads to a second sitting room with a wood-burning fire.\n\n\n\nThe stunning, light-filled kitchen boasts fully fitted oak units, granite worktops, and sliding glazed doors opening onto a spacious terrace. A cozy breakfast area and underfloor heating add to the allure, while a convenient pantry features a shower and Wc. The utility room houses the modern Akvaterm wood-burning central heating system, a large hot water tank, which can also be run off solar panels, a water softening system, and additional storage cupboards.\n\n\n\nAscending the wooden staircase to a bright, spacious landing, you'll discover the master bedroom with an en-suite bathroom featuring a freestanding bath and large shower unit, also equipped with underfloor heating. Additionally, there is a second double bedroom and guest bathroom, again with a large shower unit. A hallway leads to two further generously sized double bedrooms.\n\n\n\nOn the second floor, a 36m2 attic room awaits, fully insulated with a Velux window, offering versatility as an office, playroom, or extra storage space.\n\n\n\nThe 2-bedroom guest cottage is entirely independent with its own entrance and private garden, renovated to a high standard, making it an ideal rental or guest annex. It features two double bedrooms, one with an en-suite, a separate bathroom, and a delightful, light-filled open-plan living room/kitchen with a wood-burning stove and full electric central heating.\n\n\n\nLocated in a picturesque hilltop 'circulade' village with a welcoming local bar, this property is just 10 minutes from local shops and 20 minutes from the world-renowned Carcassonne, boasting train links and an airport. Additionally, it is only an hour away from the vibrant city of Toulouse, as well as the ski slopes of the Pyrenees and the Mediterranean beaches.\n\n\n\nWhether you're seeking a fabulous family home or a property with income potential, a visit to this house is highly recommended!\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley Hodgkins (Ei), (Agent Commercial -454 036 492- Rsac Carcassonne) on +33 (0) or by email: kingsley.hodgkinuro-\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 495,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.134.66) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Euro Immobilier Chalais
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4539
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)146 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.