Descriere generală
Tradus în mod automat din
Trăiește visul... Cu o garanție.
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu caracter detașat complet renovată, fără vecini, situată pe o bandă liniștită, nu prin mai puțin de 30 de minute de coastă, nu căutați mai departe.
Construită în 1693, această proprietate a trecut testul timpului. O schemă completă de renovare a fost finalizată în 2023.
Această uimitoare 250 m2 caracter de paie și piatră de granit de proprietate a fost complet renovat și modernizat folosind doar cele mai bune materiale și corpuri de interior de înaltă calitate și finisaje păstrând în același timp toată căldura exterioară și farmecul. Proprietatea poate fi ușor modificată la cerere pentru a oferi 5 dormitoare / 4 băi și are 2 intrări separate în cazul în care noii proprietari necesită o unitate complet separată pentru veniturile care produc chirie.
Motivele se extind la aproape 1 hectar, cu mai mult teren disponibil, dacă este necesar, fără costuri suplimentare.
Neobișnuit pentru acest stil de proprietate, casa este inundată de lumină naturală și are tavane înalte. Nu există grinzi joase. Plafonul dormitorului boltit are o înălțime de 4,5 m. De la oricare dintre cele 18 ferestre cu geam dublu gri antracit (înclinați și rotiți) aveți vederi fantastice neîntrerupte asupra mediului rural din jur. Ușile de intrare sunt cu geam triplu.
Programul de renovare a început cu un acoperiș nou de paie, care este în garanție pentru a include lemne noi acoperiș în cazul în care este necesar pentru clădirea principală și dependența urmată de o cameră de magazin nou-programată atașată folosind ardezie tăiat manual de înaltă calitate. Chiar și hambarul detașat beneficiază de un acoperiș nou. Casa a fost complet re-subliniat folosind mortar de var tradiționale.
O bucătărie uriașă de 65m2 include noi unități de înaltă specificație, plus o insulă lungă de 3 m, cu vârf de piatră sile. Aparatele integrate includ cuptoare Neff (cu ușă de ascunzătoare și glisantă), o mașină de spălat vase Siemens și congelator frigider samsung în stil american.
Un apartament dormitor matrimonial supradimensionat cu tavane boltite și șemineu Art Nouveau se conectează cu un dressing și o baie mare.
Un nou sistem de încălzire centrală deservește caloriferele, precum și un cilindru de stocare termică extrem de eficient pentru apă caldă. Cilindrul de apă poate fi, de asemenea, rulat electric în lunile de vară și oprit în timpul iernii, când încălzirea este în funcțiune, reducând costurile. Radiatoare electrice suplimentare (inerție uscată) sunt instalate pentru încălzire imediată în cazul în care este necesar, deși acest lucru este puțin probabil din cauza izolației pe tot parcursul. Proprietatea este ușor de încălzit în timpul iernii și rămâne frumos rece în timpul verii. Pe tot parcursul anului, temperatura ambiantă interioară este de aproximativ 18 grade fără încălzire sau aer condiționat - chiar și atunci când afară sunt 3 grade sau 36 de grade afară în timpul verii.
Noile electrice, instalațiile sanitare noi, geamurile duble noi, podelele izolate cu placare nouă completează pachetul. Nu există nici o lucrare de făcut.
Nu există detracții vizuale, cum ar fi stâlpii de electricitate sau turbinele eoliene vizibile oriunde în apropierea proprietății și nu există creștere a animalelor în vecinătate. Nici un fel de clădiri nu sunt vizibile din proprietate, iar cel mai apropiat vecin este de 400m în depărtare.
Grădinile amenajate sunt pline de o abundență de palmieri exotici, magnolii și camelii cu iluminare ambientală pentru a vă bucura pe deplin de spațiile exterioare atât ziua, cât și noaptea.
Va trebui doar să vă aduceți valiza pentru a vă bucura de această casă uimitoare.
Energia electrică medie costă doar 100 de euro pe lună vara și iarna.
Impozit pe proprietate doar 412 euro / an !
Fără taxe de agenție
Dacă doriți mai multe detalii, sunteți invitat să contactați proprietarul direct folosind serviciul de mesagerie prin intermediul acestui anunț.
Caracteristici principale
-
241 m² de suprafaţă locuibilă
3 băi
DPEN/C
10 locuri de parcare
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
9204 m² de teren
Încălzire centrală colectivă
GESN/C
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
-
7 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 754.950 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 3.132,57 €/m²
altă valută
Referință:
917819
Anunț creat de o persoană fizică