O casă (155 m2) și o moară de lucru (cereale și nuci) într-un cadru natural frumos. O bază de clienți fideli și o cifră de afaceri anuală de 100.000 €. Un orășel plin de viață, cu toate facilitățile necesare, o viață culturală bogată și mulți meșteșugari la 2 km distanță. Proprietarii oferă această proprietate la un preț avantajos, deoarece doresc să se mute lângă părinții lor în vârstă.
Proprietatea se află pe malul unui mic pârâu, datează din 1300 și este situată în Alpii de Sud, la 45 km de Grenoble (Isère). Vă veți bucura de vederea la munții Grand Ferrand, Obiou sau Mont Aiguille.
Locul de cazare
Un set de mai multe clădiri, inclusiv:
> o clădire principală cuprinzând
- moară electrificată în 1966 (camere de grâu, moară, cameră de curățenie, cameră de ambalare, celule de depozitare a grâului) (225 m2, repartizată pe 3 nivele)
- Casa rezidentiala cuprinzand living, bucatarie, sufragerie, trei dormitoare si baie (suprafata totala de living de 155 m2).
Casa este încălzită de un sistem de colectare solară și o sobă pe peleți pe lemne. Energie regenerabilă care vă oferă confort fără costul uleiului de încălzire.
> clădire formată dintr-un hambar de 72 m2 și un apartament de 33 m2 folosit ca laborator pentru fabricarea pastelor uscate, precum și un grajd / coteț de pui
> clădire, inclusiv moara de ulei de nucă (în funcțiune) de 40 m2 și o mansardă
> clădire de primire, curățare și cântărire a grâului, cu trei silozuri de cereale adiacente
> magazie de depozitare 216 m2
> garaj de 50 m2
Numeroase alte anexe, inclusiv mai multe pivnițe, un atelier și clădirea care găzduiește microhidrocentrala, în stare de funcționare, dar care urmează să fie renovată, cu o putere nominală de 25 kWh.
Proprietatea este vândută cu un drept de apă pe râu (actualizat în 2014).
Parcele de 5.000 m2. Suprafața totală construită este de aproximativ 1.000 m2.
Între clădiri este un izvor care nu a secat niciodată.
Compania care operează moara de grâu, moara de ulei de nucă și pastele uscate este o societate cu răspundere limitată. Proprietatea și afacerea sunt oferite spre vânzare într-o singură tranzacție. Conturile pot fi consultate la fața locului.
Regiunea
Satul Mens este cunoscut sub numele de capitala Trièves. Trièves este o regiune bogată în natură și munți impresionanți. Grenoble este la 55 km de Mens, iar autostrada A51 este la 20 km.
Clima regiunii tinde spre ierni mai blânde și veri mai calde.
Activitățile din apropiere sunt: drumeții în munți, cu multe trasee marcate, schi în stațiunile aflate la 45 de minute, windsurfing pe lacurile Monteynard-Avignonet sau Laffrey etc.
Pentru primele întrebări, vă rugăm să-l contactați pe dl. Ton Bil, prieten al proprietarilor și familiarizat cu proprietatea de vânzare. Vorbește olandeză, germană, engleză și franceză. (Curioși și profesioniști imobiliari să se abțină.)
Caracteristici principale
155 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
2 parcări (tip garaj)
Fără vecini vizavi
5000 m² de teren
1 baie
DPEN/C
1 balcon
Pivniță
Bucătărie separată utilată
5 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
3 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 485.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 3.129,03 €/m²
altă valută
Referință:
1150381
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Mens, în Isère (regiune Ron-Alpi).
Mens, Isère, Ron-Alpi
Mens, Isère, Ron-Alpi
485.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.223.99.24) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1150381
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4845
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.