Descriere generală
Tradus în mod automat din
E X C E P T I O N A L
O proprietate frumoasă (în stare perfectă) cu grădină şi (1.6 ha.) pe malul Loarei. Situat la marginea unui sat mici cu portul (canalul latéral à-la-Loire), 150 mile la sud de Paris în grădina Franţei în apropiere staţiuni de vin.
De asemenea, potrivite pentru B & B.
Pretul cerut: € 635,000,-
Posibilitatea de a cumpara (majoritatea) mobilier.
Descriere
Istoria moşiei merge înapoi la secolul Xiv. Parc cu copaci vechi speciale duce până la marginea Loarei cu băncile sale de nisip unde puteţi recrea privat. Nimic să perturbe liniştea; Puteţi înota, pescui (pastrav, somon şi somn), canoe şi merge cu barca pe Loara (şi canal lateral). Există terenuri de golf în vecinătate (Sancerre și St. Hilaire).
In sat sunt toate facilităţile necesare. Există diferite sate mici din apropiere (La Charité, Pouilly, Sancerre), unde poti cumpara vin direct de la cultivatorului. Oraşele sunt la îndemână: Nevers (15 km), Bourges (45 km.) şi Paris (225 km). Un intercity la Paris pleacă din Nevers fiecare oră. Cel mai apropiat aeroport este Orly (Paris) şi un aeroport mic în Nevers.
Interior
Parter:
-living (88 m2) cu 5 mtr. Înalt cu grinzi de tavan, un minunat podea din marmură şi un foc imens loc;
-sala de mese (44 m2) cu 3,5 mtr. Înalt cu grinzi de tavan, pavilion drogat podea şi un loc antic foc;
-bucatarie (18 m2), 2 dormitor (23 m2), baie (15 m2) si toaleta (5 m2.)
parter (aripa de Est)
-Cameră de 24 m2 (poate fi folosit ca o bibliotecă);
-2 dormitoare (18 m2 fiecare) şi o baie cu Wc (6 m2).
parter (aripa de Vest)
-aterizare (18 m2);
-2 dormitoare (22 m2 fiecare) şi o baie cu Wc (5 m2).
o mansarda cu un acoperiş izolat de 90 m2
Invitat casa (50 m2), cu living, 2 dormitoare, baie si bucatarie.
Porumbar originale (17e secol).
În plus:
-intrarea a o poarta monumentala electrice;
-Copertină auto dublu (cu electrice usi de fier);
-o (crama) şi (mai jos de terase) camere de depozitare si 2 garaje.
Alte calitati:
-incalzire centrala (Viessmann) pe ulei de instalare;
-Acces Adsl internet şi un disc de Tv;
-Dpe diagnostica consumul de energie →: 126 C ro Co2
emisie: 38 E;
Exterior
Succesiunea este 1 ha, 16 sunt şi 70 ca dimensiune.
Gradina este situat in fata estate şi Parcul pe partea din spate.
Terase peste tot site-ul înapoi de la casa (2 mtr. Mai mare decât parc) da o priveliste minunata asupra parcului.
O scara foarte mare pe partea din spate a Break dă printr-un mers pe jos de intrarea în parcul unde sunt copaci enorm, ca 2 chiparoşi, un foarte vechi fag rosu, mai multe cicoarea conifere precum şi pomi fructiferi, inclusiv 2 copaci de nucă.
La riverside este un trotuar privat, care oferă o privelişte minunată asupra fluviului. O scara naturale duce la banca nisip de râu în cazul în care puteţi recrea (privat). Acest râu este un domeniu de caracterul oficial, astfel încât acesta este caracterizat de pace şi prezenţa de diferite pasari ca kingfisher, privighetoarea, grangur, diferite tipuri de lemn-pute şi bufniţe.
Caracteristici principale
-
440 m² de suprafaţă locuibilă
8 dormitoare
DPEN/C
6 locuri de parcare
Șemineu
Fără vecini vizavi
-
1,6 hectare de teren
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
4 parcări (tip garaj)
Sistem digital cu cod de acces
Bucătărie separată
-
3 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Paznic
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 595.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.352,27 €/m²
altă valută
Referință:
62686
Anunț creat de o persoană fizică