Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine - D-Habitat (pro map Cpi 031 733)
In the heart of the future Astarac Natural Park, an idyllic location for this currently equestrian property, whose meadows are certified organic, including a house where old materials are sublimated (beams, half-timbering, old fireplace...) and where ecological materials and techniques of environmentally friendly quality have been used for the renovation, with classic outbuildings (open hangar, barn) but also a recent equestrian shed and shelters for horses nestled in wooded areas.
It is the ideal property for a person with an equestrian project or an animal shelter project, we also find here black pigs, chickens, goats and cows. It could also be suitable for a housing cooperative where the buildings allow for more living space. Also ideal for electro-sensitive people (shielded cables, Ethernet, linky at 100m...).
The current owners modify their projects after having done a lot of quality work and improvements, so a building permit (to be taken over or modified) is in progress on the property.
La Maison de Campagne: With a surface area of 188m2, absolutely atypical, the living area is on one level, it has been recently renovated (some work remains to be done) with a sure and timeless taste. It comprises: an entrance corridor leading to a large cloakroom/pantry/laundry room, dry toilets, a bathroom with bathtub sink and storage space, a large living room (79m2) including a kitchen area, a dining and preparation area, a living room with old open fireplace, two bedrooms (one currently used as an office/dressing room).
The Outbuildings: A barn with 100m2 floor, an open shed of 165m2 on the ground, an equestrian shed, 5 horse shelters.
Special Equestrian Details: The very recent Equestrian Hangar (merry-go-round) has 1458m2 of floor space (54x27m) (cost for the construction of such a building today estimated at + 300000 euros) with lean-to that can constitute 9 large boxes of 6x6m, with concrete slab and planned evacuations, and with Mezzanine. Gravel paddock / 'La sanglière' fences on a large part of the meadows / 4 wooden horse shelters on the wooded grounds. Building permit in progress for housing (in the barn of 100m2) overlooking the covered Equestrian Hangar + for equestrian track + for large pool.
The land: With a total surface area of , the land is in one piece all around the property, it includes meadows and woods, it is ideal to accommodate horses or other animals that will have beautiful meadows and shade for the summer. Three ponds on the grounds. Possibility to buy 17ha of additional adjoining woodland as well as several plots of land and non-adjoining woods.
Technique: Heating by masonry stove in the central part of the house / 300l solar and electric boiler (from 2018) / Floor of the house in natural stone (schist) with insulation by lime slab + argex + 2cm cork / Copper water installation / XXL osmosis unit + dynamizer for the distribution of water in the house and in the drinking troughs / Roof redone in 2018 with wood wool insulation / Double glazing / Building permit in progress / Electricity redone in 2018. In the house shielded cables and shielded ducts + Ethernet in all rooms / Fiber close, to be requested / Linky 100m from the house / Sanitation to be provided / Possibility to buy agricultural and equestrian equipment.
Location: In the project area of the Astarac Regional Natural Park / 270m from the first neighbours not overlooked / By car 10 min from Simorre, 10 min from Masseube, 30min from Gimont.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.227.231) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KOSSELIMMO Karl et Sabine
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2827
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)301 kWh/m².an
Emisii
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.