Descriere generală
Tradus în mod automat din
Casă mare detașată, cu vedere panoramică, aproximativ 1/2 hectare de teren în jur și casă de serviciu detașată care trebuie renovată în interior.
Original este aspectul și pereții exteriori; orice altceva este nou ! si 90% terminat ! Preț → 329.000 €
Această casă foarte spațioasă, construită inițial în 1889, numită anterior maison de maître, se ridică la înălțimea așteptărilor. 550 m² suprafață etaj peste 5 nivele și a fost aproape complet reînnoit / renovat. Doar forma și pereții exteriori din piatră naturală amintesc de trecut, dar orice altceva este nou după o fază de renovare foarte intensă și 90% realizată.
Acoperisurile, pardoselile, peretii interiori, ramele ferestrelor, obloanele, scarile, izolatia, bucataria si toate instalatiile tehnice sunt 100% noi. Fără a locui mai direct, cu tot confortul, dar, prin urmare, încă oarecum pentru a termina pe un număr de puncte.
Plusurile → foarte mult loc de locuit și, eventual, de muncă. Multe elemente ecologice și super izolate ! Locație cu priveliști minunate, liniște, securitate și în campanie, dar scurtă de tot. Loc de trai, muncă, hobby-uri, grădinărit, depozitare și oaspeți. Costuri extrem de scăzute cu energia și un raport preț/calitate de top. Parchet sublim din stejar cu motiv "punct maghiar" și elemente încrustate și sub o zonă extrem de confortabilă, controlată de încălzire prin pardoseală.
Dispunere: la parter (116 m² + terasa 42 m²) găsim o bucătărie mare lounge în formă de colț de 60 m² cu sticlă pe 3 laturi inclusiv. Ușile terasei spre terasa orientată spre sud. Intrarea / holul ușii din față din spate de 8 m² și o cameră mai mare, baie, WC, birou.
La etajul 1 (110 m²) aterizare la 2 dormitoare foarte spațioase de 22 m² fiecare cu baie privată (1x pentru a termina), cu parchet și dulapuri de perete! și, de asemenea, atelier mare de 48 m², care este, de asemenea, ușor de făcut gimnastică în 2 camere mari, plus facilități sanitare sau un spațios "dormitor matrimonial"
Prin scări fixe ajungem la mansardă cu 120 m² de spațiu de podea care acum funcționează ca depozitare, dar poate fi folosit complet și ca podea de zi. De acolo puteți ajunge la o mansardă superioară de 48 m² printr-o scară de mansardă.
La nivelul subsolului avem un garaj / pivniță cu un total de 154 m² de !!! tine minte, si aici aproape totul este nou → etaje, pereti, tehnologie, intrari si pe ici pe colo gasim multe facilitati sub forma de mobilier de depozitare si de lucru. Multe un atelier de lucru profesional poate lua un punt pe acest lucru! garaj 26 m², depozitare 15 m², camera de scule 22 m², spălătorie și pivniță de încălzire 24 m², intrare grădină / spațiu scară / spațiu dulap metru 19 m² și partea de sus a camerei hobby factura de 48 m².
Instalatii / Tehnologie
Electricitatea → sistem 100% nou în 3 faze și echipat cu tot felul de gadgeturi. În plus, există și un sistem care poate prelua consumatorii esențiali timp de până la 24 de ore în cazul unei pene de curent externe!
Apa → în plus față de alimentarea cu apă municipală, există, de asemenea, un sistem de apă gri pentru toalete și apă de pulverizare alimentată de o fântână în grădina din față. Apele uzate sunt racordate la sistemul public de canalizare municipală.
Internet / Telefon / TV → fibra optica se afla in fata casei; in prezent, toate aceste lucruri functioneaza perfect si cu sistem 4G de 250 Gb pentru o conexiune perfecta si la costuri extrem de reduse.
Încălzirea → De Bg și subsolul sunt încălzite aproape în întregime de o sobă pe lemne extrem de economică, cu rezervor de 1000 ltr.buffer prin încălzire prin pardoseală controlată de zonă. Această sobă pe lemne este "Rolls Royce" printre sobele pe lemne și funcționează cu afterburning. Sistem super sofisticat care asigură, prin urmare, încălzirea camerei de zi a casei și a apei sanitare la costuri extrem de mici. Dormitoarele sunt încălzite dacă este necesar, de încălzitoare electrice de perete.
Bucătărie → o bucătărie nouă mare, cu multe elemente din lemn, o insulă, aparate de top, extrem de complete și multe spații dulap și sertar.
Ridicarea mărfurilor → de la subsol, toate etajele sunt accesibile printr-un ascensor de mărfuri de aproximativ 1 m² care este instalat în colțul de sud-est al casei și este ascuns în camera de zi prin ușile dulapului. Lux de top pentru articole grele, cum ar fi lemn de foc, alimente și alte articole grele la etajele superioare.
Casa a 2-a → lângă, dar în afară de casa principală, găsim fosta casă de autocare cu garaj, fost grajd de cai și 3 camere simple. Plus mansardă mare și, de asemenea, la parter, adiacent grădinii / terasei, încă 2 camere. Pentru o posibilă locuire, acest lucru necesită, prin urmare, renovarea și instalarea unui anumit confort.
Suprafața acestei case este de aproximativ 70 m² fără garaj și mansardă.
În afara → în jurul clădirilor grădină mare, cu copaci mari, mai multe terase, aleea cu pereți mari la nivelul subsolului / garajului, rezervor mare de apă de ploaie, lubrifiere bine și parcare suficientă.
Locație: la periferia satului Yssandon din Corrèze;
Cu 10 min. Suntem în Objat unde găsim totul, cu excepția spitalului, autostrăzii și aeroportului. Găsim asta din nou în Brive la 20 min.
Mai mult, campanie deluroasă, cu activități agricole la scară mică, natură frumoasă și priveliști panoramice...
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 329.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 598,18 €/m²
altă valută
Referință:
815567
Anunț creat de o persoană fizică