Située à 20 km à l'Est de Cambo Les Bains, magnifique propriété Basque de 1830 au bout d'un chemin privé sans voisin ni vis-à-vis et entièrement rénovée du sol au plafond, d'une surface totale de près de 400 m2 (maison principale / gîte / dépendance en nature de salle de séminaire), implantée sur une position dominante avec une vue incroyable sur la vallée verdoyante avec plus de 3 hectares (entièrement clôturés) de prairie et de bois attenants (ventilés en 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois).
La traditionnelle porte d'entrée passée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger avec mezzanine, cuisine avec cheminée, trois jolies chambres lumineuses refaites avec goût et une salle d'eau.
Une fois l'escalier menant au premier étage emprunté, vous trouverez une impressionnante chambre parentale avec grande salle de bain, dressing, chambre et espace attenant pouvant être utilisé soit en salle de sport, soit en coin bureau ou bibliothèque.
Accolée à la maison, vous trouverez la seconde partie de cette propriété qui est actuellement utilisée en salle de séminaire de plus de 75 m2 comprenant une cuisine d'été avec son salon, deux douches et une belle pièce avec hauteur sous plafond et lumière traversante.
Indépendamment de cette bâtisse en parfait état et entièrement réhabilitée et conforme, vous trouverez un logement indépendant de près de 80 m2 avec impressionnante pièce de vie et suite parentale lumineuse et spacieuse.
Côté extérieur, le parc joliment arboré n'est pas en reste avec ses 3 hectares articulés de la manière suivante : 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois, une cuisine d'été - véritable invitation à la farniente - pouvant faire office de pool-house, un jacuzzi, une piscine, des écuries une sellerie, un atelier, etc....
Concernant les points techniques :
- Double vitrage intégral
- Insert bois
- Pierres apparentes et majorité d'éléments d'époque réhabilités et conservés
- Tommettes
- Poêle de masse Tulikivi
- Clim réversible Daikin
- Cave à vin
- Doublage chaux chanvre
- Intégralité de la toiture /couverture refaite en 2016
- Velux et volets électriques solaires
- Ballons d'eau chaude thermodynamiques Atlantic
- Compteur Edf Sagecom( pas de linky....)
- Vmc double flux
- Insert suspendu Vyrosa 13 kg
- Portail électrique solaire
- Jacuzzi 5 places
- Piscine 8 m × 5 m
- Assainissement phytoépuration Aquatiris
- Etc....
Plus de photos de l'intérieur sur demande.(maison en cours de déménagement)
Visite virtuelle possible.
Une maison totalement réhabilitée du sol au plafond avec la majorité des travaux encore sous garantie décennale.
Un petit joyau niché en position dominante dans un écrin de verdure.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.216.49.54) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum bernadie immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3570
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)137 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.