Descriere generală
Tradus în mod automat din
Reședință frumoasă de aproximativ 575 m2 de Surface Globale, situat în inima Auvergne la 1:30 a.m. de la Lyon și 1:30 de la Clermont Ferrand.
Casa este o fermă veche din 1785 renovată în întregime. Acesta este situat pe un parc de 8000m2, cu aproape 550 de copaci și arbuști, cu o piscină încălzită de aerotermie.
Complexul este complet închis și include două fântâni, o grădină de legume, o livadă și un coteț de pui, o pajiște, o terasă.
În prezent, casa este operat ca o casa de oaspeti si mese de oaspeti Este, de asemenea, echipat cu două cabane de 4 persoane.
Partidul profesionist are:
5 camere, etichetate 3 epis Gîtes de France "farmec", complet refăcut, fiecare cu o cabină de duș privată și toaletă.
3 dormitoare la primul etaj pentru două persoane
2 dormitoare la etajul al doilea: unul pentru doi și o suită principală pentru până la 6 persoane.
O sală de mese cu un șemineu mare din piatră
O cameră de zi
Un birou
O bucătărie echipată foarte funcțională (2 mașini de spălat vase, 2 frigidere, o sobă pentru pian
Lenjerie / spalatorie
Lounge relaxant și de bunăstare, cu saună și spa, toaletă și duș
Două căsuțe de trei stele, inclusiv:
o O cabana gradina 65m2 pentru 4 persoane
o O cabana de 55 mp în hambar vechi de 55 de metri pătrați pentru 4 persoane
Partea privată are:
Trei dormitoare spațioase
O baie cu cadă
O cameră de duș
Două toalete
O bibliotecă/un spațiu de birouri
Un garaj / Atelier
O pivniță
O terasă
Complexul este încălzit de un cazan pe peleți recent alimentat de un siloz (aproximativ 7/9 tone pe an), care produce, de asemenea, apă caldă.
Casa este situată într-un sat, aproape de toate magazinele, la 20mm de Puy en Velay în Haute Loire, la sud de Auvergne, convenabil situat între Cantal și Ardèche, în Cheile de la Loire, pe calea Santiago de Compostela. Satul are o gară.
În prezent, afacerea este operată de un Sasu.
Buna profitabilitate a cabanelor în timpul verii, bine amenajate și foarte funcționale, datorită piscinei și spațiilor mari pentru copii. Închirierile pot fi închiriate pe o perioadă lungă de timp în afara sezonului.
Profitabilitatea foarte mare a camerelor de afaceri Și a meselor de oaspeți pe tot parcursul anului: suntem menționați pe multe site-uri: Camere de oaspeți fermecătoare, Farmec și tradiție, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Dar, de asemenea, pe "Box" Smartbox, Wonderbox ....
În sezonul de vară, îi întâmpinăm pe mulți oaspeți care vin să descopere regiunea și pelerinii în drum spre St James, în sejururi de durată variabilă. Clientela noastră e franceză sau străină.
În afara sezonului este mai mult o clientelă locală, departamentele învecinate (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome...), pentru relaxare week-end, bunăstare, drumeții și alte activități sportive (Motos, Vtt, alpinism ...).
La mijlocul sezonului (primăvara și începutul toamnei) salutăm excursiile de grup (excursioniști, cicliști, motocicliști, culegători de ciuperci...).
Oaspeții noștri pot împărți, de asemenea, masa de oaspeți cu produse locale.
În cele din urmă, oferim vânzarea de produse regionale de la partenerii cu care lucrăm.
În 2018 și 2019, am primit Premiul de Excelență Tripadvisor, iar în 2020 Premiul Traveller's Choice, care recunoaște 10% dintre cele mai bune adrese.
Având în vedere regiunea și apropierea noastră de activitățile naturii, există un potențial puternic de dezvoltare
Sejururi tematice: drumetii, wellness, pescuit, circuit de motociclete......
Posibilitatea instalării de remorci sau de cazare neobișnuită în parc, a căror totalitate este construibilă;
Această activitate este perfectă pentru un cuplu în recalificare, fără un angajat suplimentar.
Casa poate fi potrivit pentru o casă de familie.
Vă oferim să vă însoțiți în această nouă activitate și să luați rezervările curente.
Caracteristici principale
-
575 m² de suprafaţă locuibilă
14 dormitoare
DPEC (123)
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
-
8000 m² de teren
Încălzire cu lemne
GESA (2)
15 locuri de parcare
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
18 camere
structură/exterior în stare bună
Piscină
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie separată utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 650.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.130,43 €/m²
altă valută
Referință:
98891
Anunț creat de o persoană fizică