Frumos prezentată, această casă construită din piatră, cu lac și hambare, se află la un hectar de teren, situată în centrul unui sat popular, la marginea pădurii Perseigne și fără vecini cu vedere.
Facilitățile locale includ grădinițe și școli primare și colegiu secundar, un magazin general din sat, o cafenea/restaurant și oficiu poștal, toate la cinci minute de mers pe jos. Satul este plin de viață și primitor, cu multe cluburi și societăți active pentru sport, muzică, rambling, etc.
Principalul oraș Alençon, cu centrele sale comerciale, restaurantele, teatrul, cinematograful și autostrada A28, este la doar câteva minute de mers cu mașina (8 km).
Casa a fost renovată și modernizată extensiv, beneficiind de geamuri termopan, Vmc și un standard ridicat de izolare a pereților / acoperișurilor pe tot parcursul. Încălzirea principală se face printr-un cazan de încălzire centrală cu combustibil dual, pe lemne cu opțiunea de ulei, dacă noul proprietar dorește acest lucru.
Casa este orientată spre sud-est, are o senzație luminoasă și aerisită și este decorată la un standard ridicat în întreaga clădire. Este deservit de două căi de acces care dau spre o curte, distanțând proprietatea de drum și oferind astfel un plus de intimitate și liniște.
Parterul cuprinde un hol de intrare, o bucătărie generoasă cu cămară alăturată, un living principal spațios, un dormitor, baie, Wc și o cameră utilitară care găzduiește și centrala termică. Bucataria beneficiaza de ferestre duble cu vedere spre lac, livingul avand ferestre "frantuzesti" ce duc spre curte si terase, in fata si in spate.
La etajul superior sunt trei dormitoare suplimentare cu cabine de duș și toalete și o a doua cameră de zi. Acest etaj a fost folosit ca cazare cu mic dejun până când actualii proprietari s-au retras acum câțiva ani. Noii proprietari ar avea opțiunea de a-l rula din nou ca atare.
Casa este pe canal de scurgere și este deservită de internet complet prin fibră, plus mobil 4g de la toți furnizorii de telefonie mobilă.
Proprietatea este vândută cu un hambar mare (200m2) și unul mai mic (80m2): permisiunea a fost acordată anterior pentru a o transforma pe aceasta din urmă într-un gîte și aceste planuri sunt disponibile noilor proprietari. Hambarul mic este alimentat cu energie electrică. Casa și hambarele sunt grupate în jurul curții mari, oferind un spațiu amplu de parcare.
Motivele includ grădini mature cu două foișoare, un puț de lucru cu pompă, o grădină de legume cu seră și o mică zonă împădurită. Grădinile includ mulți copaci și arbuști înfloriți, plus un nuc, măr, păr, gutui și cireși. Un lac ocupă aproximativ 2700m2 din teren și formează un fundal uimitor pentru grădini. În partea din spate a proprietății, accesată din camera de zi, o terasă scufundată cu terase și o copertină electrică face un loc excelent pentru a vă relaxa și a vă bucura de priveliști.
Caracteristici principale
180 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Parchet din lemn
Orientare sudică
10000 m² de teren
4 băi
DPED (216)
5 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie separată utilată
12 camere
Încălzire cu lemne
GESA (6)
5 parcări (tip garaj)
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 325.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.805,56 €/m²
altă valută
Referință:
1162982
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Alençon, în Orne (regiune Normandia Inferioară).
Alençon, Orne, Normandia Inferioară
Alençon, Orne, Normandia Inferioară
325.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.219.96.188) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Don't waste any time! Contact the agency now 1162982
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)216 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.