Descriere generală
Tradus în mod automat din
O oportunitate fantastică de a deține o casă mare de familie (Maison de Maitre) și două Gites independente bine stabilite
Situat alături de frumosul Canal du Midi, cu vederi excepționale, această proprietate se află la doar 20 de minute la est de Carcassonne. Această casă de familie mare și de afaceri de succes Gites ar putea fi perfect pentru oricine caută o schimbare de împrejurimi, cu avantajul suplimentar de a câștiga un venit de la rulează gites sau de pe piața de închiriere pe termen lung.
Casa și Gites sunt stabilite pe un teren de aproximativ 6650m2. Există o piscină mare încălzită de 10m x 5m, parcare gated pentru 6 mașini, patch-uri de legume, numeroși pomi fructiferi și o casă cu barca.
Casa principala este formata din aproximativ 307M2 de spatiu de locuit, inclusiv, 4 dormitoare duble, 2 bai, bucatarie/restaurant mare moderna si complet utilata, ceea ce duce la o terasa sub acoperire cu vedere la Canal.
Salon luminos și aerisit / cameră de zi cu podele din lemn, șemineu și acces în grădină.
Studiu orientat spre sud / Birou cu vedere asupra grădinii și conexiune la internet fibră de mare viteză.
Utilitate și separat la parter W / C
Garaj mare și o peșteră veche de vin utilizate în prezent ca o cramă și zonă de depozitare.
Casa beneficiaza si de o dependenta mare de etajul doi, 65m2, cu una dintre cele trei bai din casa. Folosit în prezent ca o sală de jocuri, dar este ideal pentru cazare suplimentară sau ca un studio de artă mare, atelier sau chiar pentru cursuri de yoga cu podelele sale din lemn.
Canal View și Olive Tree sunt numele celor două Gites bine stabilite, oferind un venit anual potențial de 35K în sus. Gites sunt înapoi în spate format din 2 dormitoare fiecare, o baie, bucatarie, salon, utilitate și ambele beneficiază de propria lor terasa din lemn exterior cu B-B-Q. Proprietarii actuali au condus această afacere de succes timp de 10 ani, dar Gites au fost stabilite de peste 20 de ani, cu multe rezervări repetate.
Locația este de așa natură încât oferă o viață liniștită Village în timp ce fiind la îndemâna ușoară a Carcassonne 20mins, Narbonne 35mins și plajele de aur ale coastei mediteraneene sunt la doar 50mins distanță. Satul în sine are un mic magazin de comoditate un bar popular și restaurant, Școala Primară, Oficiul Poștal, Chirurgia Medicilor și Coafor.
Casa principală Parter:
Bucătărie: 4,8 x5,75 m
Bucătărie modernă, montată, care acoperă doi pereți. Unitatile sunt un dulap mat finisat de culoare carbune, cu carcasa pentru doua cuptoare duble si frigider integrat. Unitatile de perete adiacente suplimentare gazduiesc congelatorul frigorific american mare, unitatea inalta in stil larder si un banchet construit cu depozitare sub scaun.
Unitate mare de sine stătătoare luciu insulă albă, cu blatul de lucru granit și o a doua insulă mare în formă de L de sine stătătoare care adăpostește chiuveta, plita cu inducție și mașina de spălat vase.
Sala de mese: 3.2 x 6.8m
Plan deschis și alături de bucătărie. Suficient de mare pentru o masă de luat masa scaune 10 această cameră are podele frumoase din lemn și aspect însorit de Sud cu care se confruntă, acces la grădină și, de asemenea, se varsă în lounge, birou și hol, oferind un flux neobstrucționat la zona principală de locuit la parter.
Lounge: sala de zi 7 x 5.7m
Tavan inalt cu 5 grinzi de lemn, Cos de fum cu insertie stabilit intre 2 usi din lemn si lambriuri din sticla care duc la bucatarie pe o parte si la sala de mese pe cealalta.
Podele din lemn pe tot parcursul și cu ferestre cu aspect triplu sau uși glisante această cameră este inundată cu lumină naturală. Există obloane electrice termice montate pe cele două ferestre glisante și obloane din lemn pe de altă parte.
Birou: 3.3 x 4.9m
Pardoseli din gresie, fereastră mare cu geam dublu cu vedere la grădină. Punct de intrare pentru comenzile WiFi și încălzire.
Hol: 24.3m2
Main Front Door care duce la un hol mare etaj gresie și scări de piatră cu feroviar original din lemn greu și balustrade metalice decorative.
Utilitate: 2.8 x 3.3m
Unitate dublă de chiuvetă, spațiu pentru o mașină de spălat și uscător de rufe, dulapuri mari de rufe de sine stătătoare utilizate pentru depozitarea așternutului de gite etc. Rețea Dedurizator de apă montat.
W/C
Toaletă și lavoar, construiți în dulap cu haină și încălțăminte cu uși glisante.
Casa principală etajul al doilea:
Dormitor 1 - 4,5 x 3,4 m
Dormitor dublu cu podele din lemn, geamuri termopan cu obloane din lemn.
Dormitor 2 - 3.3 x 4.7m
Dormitor dublu cu podele din lemn, dulap mare echipat, geam termopan cu obloane din lemn.
Master en suite Dormitor 3 - 9 x 3.9m
Se întinde pe lățimea casei acest dormitor dublu mare are ferestre cu geam dublu, cu obloane la nord și sud aspecte și o fereastră mică înghețată cu care se confruntă est.
Există o baie en suite cu W / C, bazin de mână și duș. Peretii sunt placati cu gresie, iar pardoseala din dormitor si apartament este din lemn.
Dulap de aterizare, 3 rafturi adânci oferă depozitare cu prosoape și lenjerie de pat.
Baie de familie: 3,6 x 2,9 m
Frumoase usi frantuzesti pe un balcon cu dus dublu si baie moderna de sine statatoare intr-o parte si unitatea W/C si chiuveta dubla, oglinda montata pe perete si o sina mare de prosop in cealalta…
Caracteristici principale
-
431 m² de suprafaţă locuibilă
8 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
4 locuri de parcare
Parchet din lemn
Bucătărie deschisă utilată
-
6650 m² de teren
5 băi
DPED (168)
Terasă
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
-
10 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESD (36)
1 balcon
Șemineu
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 895.000 €
Această proprietate nu mai este în vânzare pe site-urile noastre.
Preţ nedisponibil
altă valută
Referință:
516367
Anunț creat de o persoană fizică