Descriere generală
Tradus în mod automat din
O casa frumoasa de oras, probabil una dintre cele mai bune din Civray, care cuprinde 6 dormitoare, 3 camere de receptie, bucatarie, scullery, incalzire centrala, canalizare, perete, gradina privata. Acesta oferă un mare potențial ca Boutique B & B / chambres d'hôtes, casa de familie sau a doua casa.
Proprietatea are ieșiri foarte mici în ceea ce privește încălzirea / electricitate care beneficiază de un sistem de încălzire duală, fie de arzător jurnal / cazan, sau de ulei de încălzire centrală. De asemenea, are unele dependințe și o peșteră și este situat la doar 150 de metri de centrul acestui oraș istoric și la o plimbare ușoară până la râul Charente.
Proprietatea cuprinde:
Hol de intrare 2.1 x 12 mt, Salon 24m2 cu podea de lemn și foc de marmură surround, ușă franceză la lounge cu vedere la grădină (25m2). Acest lucru are un jurnal-arzător într-un surround de foc impunătoare, precum și "vintage" radiator stil, și uși franceze duce la o zonă de terasă umbrită cu vedere la gradina destul. Există o bibliotecă / studiu de 22m2, care încorporează dulapuri frumoase din lemn de cireș. O ușă cu lambriuri duce la sala de mese 20m2, cu ferestre mari în față, mobilate cu gust. De acolo intrați în fosta scullery, acum o spălătorie care adăpostește boilerul cu arzător de lemn și încălzire centrală, o podea originală cu dale, instalații sanitare pentru mașina de spălat și mașina de spălat vase. Ușa de la o bucătărie mare (20m2). Cu 2 cămară utile și vederi la grădină. Se crede că scullery anterior a făcut parte din sferturi servitorii ca de acolo există o a doua scară care duce la dormitorul unui servitor. Acest lucru ar putea forma acum sferturi proprietarilor ", dacă se dorește. Există cinci dormitoare spațioase în continuare, unul cu en-suite, dar o multime de spațiu pentru a schimba cabina de toaletă mare între două dintre dormitoare la un "Jack și Jill" baie sau pentru a converti unul dintre celelalte dormitoare la o baie în continuare en-suite. Toate dormitoarele au podea din stejar sau castaniu și radiatoare în stil vintage, în conformitate cu proprietatea.
Pat 1 spate, duș cu baie și bazin 24m2 (cameră pentru a instala Wc, dacă se dorește).
Pat 2 fata 24m2 cu foc de piatra surround.
Baie cu baie / duș peste, loo, bideu.
Pat 3 fata 23m2 cu semineu de marmura si vatra, acest lucru duce la dressing care încorporează o "cameră de siguranță". Aceasta ar putea fi transformată într-o baie între dormitoarele 3 și 4.
Pat 4 spate 22m2, de asemenea, duce de pe dressing, vederi peste grădină și oraș.
Pat 5 spate 17m2 (max) cu chiuveta, vedere la gradina.
Pat 6 fata 23m2, probabil camera fostului servitor.
Scara principală impunătoare, cu jumătate de fereastră destul de aterizare cu vedere la grădină și oraș, duce înapoi în jos la holul principal.
Mansarda izolată oferă două camere spațioase de 63 și 50 m2, parte fosta cameră a servitorilor, cu conversie posibilă sub rezerva permisiunilor.
Exterior: Grădina superbă include un copac vechi de 150 de ani, ziduri de piatră, paturi de flori și gazon. Există un hambar "de vară", care ar putea fi dezvoltate în continuare / convertite, și în continuare outhouses care încorporează rezervor de ulei, încălzitoare de apă și original în afara Wc. O peșteră utilă este in situ pentru depozitarea vinului. Există o mulțime de spațiu pentru o piscină, sub rezerva permisiunilor obișnuite. În plus, există chiar și un garaj din apropiere de 38m2.
Această casă trebuie să fie vizualizate pentru a aprecia farmecul său de epocă, oferind cumpărătorului discernământ posibilitatea de a avea o casă frumoasă , sau pentru a rula o afacere în acest oraș antic, care devine din ce în ce mai popular.
Orașul Civray are restaurante/baruri, piață de două ori pe săptămână, un parc care organizează concerte de vară, târguri și evenimente, un nou centru sportiv cu piscine interioare și în aer liber încălzite, există, de asemenea, un cinematograf care prezintă filme internaționale, precum și un mic teatru. Tu literalmente doar ieși pe ușa din față și ești acolo! Orașul universitar Poitiers din apropiere are o mare cafenea-cultură și are teatre, cinematografe, restaurante, baruri și cafenele, festivaluri de muzică și o serie de magazine. Un tren Tgv vă va duce de acolo la centrul Parisului și la aeroportul Charles de Gaulle în doar 1 oră și 18 minute. Există, de asemenea, un aeroport la Poitiers și altele la Limoges, La Rochelle și Bordeaux. Rețeaua rutieră excelentă înseamnă o călătorie ușoară până la porturile Canalului Mânecii/Eurotunnel sau la sud de Spania și Portugalia. Chiar și stațiunile de schi sunt la doar 3 ore distanță la Mont Dore, iar coasta la 1 1/2 ore distanță, toate în toate o locație ideală.
Caracteristici principale
-
309 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
DPEC (98)
2 locuri de parcare
Șemineu
Bucătărie separată
-
730 m² de teren
Încălzire centrală cu combustibil
GESA (2)
2 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
-
12 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 243.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 786,41 €/m²
altă valută
Referință:
99349
Anunț creat de o persoană fizică