Magnificent property in the countryside in the town of Lizant, ideally located between Ruffec and Civray, offering a peaceful living environment and all amenities nearby. Behind this large porch, the courtyard opens onto this splendid L-shaped stone residence, completed by its barn and its guest house. You can begin to see its very well-kept park and its magnificent trees, but it is on the other side of the house that you will definitely be won over by the beauty of its gardens with its swimming pool and its view of the valley. On the ground floor, you will pass through the main door where you will find a spacious entrance with its stone floor, typical of the region. At the back of the room, a toilet and a second exterior access. On your left is a cozy kitchen/dining room equipped with a wood stove. And on your right, a huge and remarkable living room also equipped with a wood stove. Its high ceilings (thanks to its mezzanine), its beams and stone walls give a real soul to this warm room. At the back of the living room, a room serves as a laundry room, boiler room and technical room for the swimming pool. Upstairs, the landing gives access to three spacious bedrooms, one of which has a private shower room and toilet, as well as a dressing room, toilet and an additional bathroom equipped with a shower. A corridor leads to a fourth bedroom and the mezzanine, ideal for making a library, an office, or a games room. Adjacent to the main house, a barn with workshop and storage attic. A guest house, consisting of a large, friendly living room with a decorative bread oven, as well as a bathroom with toilet, is ideal for hosting family and friends. Upstairs, an additional room can be used as a spare bedroom or office. Outside, you will benefit from an additional barn on 2 levels for your storage needs, as well as a 9.5/4.5 swimming pool equipped with a secure roller shutter, guaranteeing moments of relaxation in complete tranquility. The vast enclosed and wooded grounds, including manicured gardens and naturally demarcated spaces (lawn, ornamental trees, fruit trees, vegetable garden). The whole area extends over a total area of 5438 m2, offering a green and private setting to enjoy the surrounding nature. You wish to develop a tourist activity (Gîte) or simply more space, you have the possibility of investing in a second house (on the other side of the road with a very large barn and another magnificent garden, the all over 2500 m2 This unique property combines rustic charm and functionality, offering a true haven of peace just steps from amenities. Don't miss this exceptional opportunity and contact me today to arrange a viewing. -Non-Contractual photo- Living space: 365 m2 Price of the property: 442,000? Fees payable by the seller This announcement is brought to you by Mr. Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, Registered at the Registry of the Commercial Court of Angoulême Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 194 kWh/m2/year Final energy consumption: (unknown) kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4380? and 6030? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.186.103) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Landry BOSSARD
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
6292
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)194 kWh/m².an
Emisii
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.