Descriere generală
Tradus în mod automat din
Aici este o casă frumoasă de maestru cuibărit în bastide de Pellegrue. Pellegrue este unul dintre cele opt bastide ale Girondei și are o istorie interesantă. Ea este, de asemenea, pe drum spre pelerinaj la Santiago de Compostela. Este un oraș plin de viață, cu piața săptămânală, care găzduiește adesea piețe de noapte colorate și concerte de vară. Centrat în jurul unei piețe mari, acest "oraș al castelelor" este decorat cu mai multe vile elegante în împrejurimile sale: castelul Boyrac-Ségur, castelul Lu Gagnac și castelul Puch de Gensac. Biserica Sf. Andrei din secolul al XII-lea, cu fațada romanică, clopotniță și portalul său clasificat ca monument istoric, oferă o perspectivă fascinantă asupra trecutului lui Pellegrue. În inima țării vinului, dar înconjurat de toate necesitățile vieții. La doar o scurtă plimbare se află brutăria satului. Faceți cumpărături la supermarket, mergeți la cafenele și restaurante și savurați un aperitiv sau două la barul de vinuri. La câțiva pași se află un centru medical și o farmacie, o bancă și un oficiu poștal. Complexul școlar include o creșă, o grădiniță, școli primare și secundare, precum și o sală de sport de ultimă generație și un teren de fotbal. Pellegrue este situat în centrul cercului format de Sainte Foy la Grande, Duras, Monsegur, Sauveterre de Guyenne și Castillon la Bataille. Vă aflați la numai 40 de minute de aeroportul Bergerac și la 1 oră și 15 minute de Aeroportul Internațional Bordeaux. Există un tren rapid spre Bordeaux din orașele Veline din apropiere (15 minute) și Castillon (20 de minute). Tgv - Libourne (35 de minute) vă va duce direct la Bordeaux pentru acces ușor la Paris în 3 ore.
Case mari ca aceasta sunt ideale pentru multe utilizări, fie că este vorba de o casă privată, o casă de vacanță sau locuințe de afaceri atractive. Spațiul de locuit de 370 m2 este împărțit între casa principală (230 m2) și anexa pentru oaspeți (140 m2).
Exteriorul clădirii atrage atenția, este grandios și sofisticat, atât impunător, cât și primitor. Prin intrarea principală, vă aflați într-un hol de intrare primitor care duce la primul nivel pe scări din lemn. Așezați-vă cu un pahar de vin în mână, în livingul luminos și confortabil. Dacă preferați ceaiul, bucătăria bine echipată este un loc minunat pentru a discuta la o perfuzie sau pentru a lua masa cu familia sau prietenii. Este ușor să lucrați de acasă, cu un birou de dimensiuni sau un dormitor la parter.
Pe scările de la primul nivel, patru dormitoare confortabile sunt însoțite de o baie alăturată în suita principală și o sală mare de duș cu toalete care deservesc celelalte camere. Lumina naturală intră prin ferestrele mari și oferă camerelor o luminozitate excepțională atunci când soarele strălucește, ceea ce este adesea cazul în această regiune a Franței.
Oaspeții dumneavoastră se vor bucura de cazarea auxiliară, care oferă o bucătărie separată și o zonă de luat masa, 3 dormitoare și o sală de duș. Acesta este complet separat de casa principală și are acces direct la stradă sau parcare privată. Pentru potențialele "întreprinderi de acasă", această proprietate are acces lateral și parcare în afara străzii. Un subsol excepțional, cu o înălțime totală, acces la casa principală și acces direct la nivelul exterior al solului. Această zonă poate funcționa fără utilizarea necesară a reședinței principale.
În cazul în care spațiul interior este generos, așa este exterior. Mai mult de o jumătate de hectar, cu o grădină frumoasă cu pereți în prezent udate de instalații sanitare bine, vederi uimitoare și o colibă de lemn.
Nu mai așteptați, este momentul perfect pentru a asigura noua ta viață ca un sat francez!
Caracteristici principale
-
370 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
DPEC (117)
Șemineu
Bucătărie deschisă utilată
-
2000 m² de teren
Încălzire electrică
GESD (32)
Parchet din lemn
-
11 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 450.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.216,22 €/m²
altă valută
Referință:
98568
Anunț creat de o persoană fizică