The dwelling house comprises: A superb living/dining room with a fully fitted and equipped kitchen (83 m2), tiled/terracotta floor, exposed beams and stonework, sloping ceiling, aluminium French windows with roller shutters and wooden shutters. The living room (25 m2) has an open fireplace and is cosy thanks to the wooden beams. Above the lounge is a room (20 m2) currently used as an office. Wc with shower (3 m2). A 1st bedroom with storage space (12.4 m2). Above is a mezzanine/study/children's play area (13 m2). Entrance hallway. A 2nd bedroom (14.3 m2). A 3rd bedroom (14.9 m2). A 4th bedroom (15.5 m2). Above the bedrooms is the attic (70 m2) which can be partially converted. Bathroom with bath, shower and toilet (14.3 m2). This is a very pleasant country house with lots of charm and character stone walls, exposed beams, terracotta floor tiles, high ceilings, etc. Comfort too, with mixed central heating (heat pump and gas) and an open fireplace in the living room. Approx. 220 m2 of living space. The roof has been redone, septic tank in good working order, mains water, fibre optics. The property is on the edge of a very small road and therefore very quiet, local shops (bakery, supermarket, doctor's surgery, pharmacy, school, post office etc.) are in Sigoulès approx. 7/8 min. By car, Bergerac is 10 min. Away. Attached to the house : A large garage (approx. 50 m2) concrete floor, wooden garage door, stone walls. This room could be converted into a studio/gite, master bedroom, sports room or home cinema, the possibilities are endless. A wine cellar has been created in the old bread oven, the ceiling is still intact and gives a lot of charm to the room which has a very good hygrometry and a constant temperature. On the 2nd part of the property / to the rear of the dwelling house is a large workshop and its outbuildings. This part has its own access with a large automatic gate. The 1st building/workshop comprises a large workshop area, an office and a storage and preparation area etc. Storage attic above. The 2nd and 3rd buildings are 'Tunnels' made of agricultural plastic, very solid with galvanised iron hoops, the floor is made of limestone, you can store anything you wish, cars, tractors, mini diggers etc. Can fit inside. There is also a washing station with a cistern for collecting washing water on this second part of the property. Please note that this part is totally separate/independent from the dwelling house and its grounds. The property extends over approx. 1.6 ha. It is a beautiful wooded park that is easy to maintain. The location is very peaceful and relaxing, bordering oak woods and vineyards. The swimming pool (5 X 10) is salt water and a heat pump has recently been installed so it is 'heated'. There is a lovely terrace around the house, part of which is a covered terrace overlooking the park. Opposite the house is also a very pleasant terrace, overlooking the park with its trees and shrubs, there are several olive trees, they are all magnificent. There is a pétanque court in the grounds and a wooden shed next to it, which is in very good condition, with water and electricity on site. It is possible to create your own painting studio in this shed or to convert it into an independent office.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.135.196.227) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Arcad' Immo
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
9397
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)228 kWh/m².an
Emisii
20 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.