This superb stone property, an old farmhouse, has been completely renovated, offering a magnificent main house of 505m2, a gite of 120m2, a workshop, a cellar and a garage on a plot of 2128m2 with jacuzzi, swimming pool, terraces, barbecue area, covered parking, fully fenced with electric gate and intercom.
The main house has on the ground floor an entrance hall leading to a magnificent fully equipped eat-in kitchen with insert fireplace, a spacious living room with stone walls, insert fireplace, exposed beams and several French windows, a laundry/boiler room with access to the rear garden, a guest suite comprising a bedroom with bathroom (bath, toilet, shower and basin), a private lounge. A shower room (shower, basin, toilet) completes the ensemble.
The 1st floor dedicated to the sleeping area offers
- a bedroom with fireplace, dressing room and bathroom,
- a bedroom with bathroom (bath, shower, toilet, 2 basins) and full-height wardrobe,
- two bedrooms with small balcony,
- a bathroom (whirlpool bathtub, walk-in shower, 2 basins),
- a separate toilet,
- a master suite consisting of a bedroom, a bathroom (bath, walk-in shower, two basins), a separate toilet, a gym,
- a reading room
- an additional room that could be used as an office .
The gite:
- a ground floor with large sliding windows opening onto the swimming pool area, offers a lounge area, a dining room, a fitted kitchen, a bathroom (shower, basin and toilet)
- 1st floor: two bedrooms, a bathroom (double basin, walk-in shower, toilet), a dressing room, a games room, a storage room.
The outbuildings offer a workshop, a wine cellar, a garage, a workshop/studio, a small building housing the technical equipment for the swimming pool and storage space.
Outside: a courtyard/garden area at the front of the property, garden with a jacuzzi, a secure swimming pool area.
This property can be a superb family or commercial project!
Main House 505m2
GROUND Floor :
- entrance hall (8 m2)
- Bedroom 1 (9.50 m2 with tiled floor, wardrobe and private bathroom.
- Private living room (10.50 m2) with tiled floor.
- Private bathroom (8 m2) with bathtub, shower, basin and WC
- spacious fitted kitchen with central island and dining area: 36m2
- laundry room/boiler room: 16m2
- living room with insert fireplace, stone wall and exposed beams: 55m2
1ST Floor :
- bedroom with marble fireplace: 25m2 and private bathroom: 7m2 and dressing room
- bedroom with full height wardrobe: 18m2 and private bathroom
- 2 bedrooms with small balcony: 13m2 and 16m2
- bathroom: 7m2
- separate toilet
- Master suite with bedroom, dressing room, bathroom, gym: 110m2
- reading room: 28m2
- office: 11m2
Gite 120m2
GROUND Floor :
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Bathroom
1ST Floor :
- Two rooms
- A dressing room
- A game room
- A bathroom
Outbuildings
- Workshop: 33m2
- Wine cellar: 7m2
- Garage: 48m2
- Covered parking: 125m2
- Workshop/studio: 40m2
- Technical and storage room: 18m2
Outside
Different outdoor spaces offer several terraces, a swimming pool, a jacuzzi
Village
Ausson is a small village where life flows peacefully, far from the crowds, but close to many activities such as rafting, trout fishing, skiing, paragliding, golf, thermal baths.
You are close to all the shops, services and transport that you need including schools, pharmacy, supermarket, bank, motorway, train station etc
The historic sites, cinemas and theatres will delight culture lovers, and the range of local restaurants should provide some good eating out opportunities: and for the more daring, Spain is 30 minutes away!
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
Main residence Dpe: D and C
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 6,480 and & 8364 8,840 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
DPE Gite: D and B
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent (EI)
,
Number of reception rooms : 5 :
Number of bedrooms : 9 :
Number of bath/shower rooms : 8 :
Habitable Area : 625 m2
Land Area : 2128 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Haute-Garonne:
Postcode: 31210:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Old renovated farmhouse
A main residence 505m2
9 bedrooms
8 shower rooms/bathrooms
Outbuildings: workshop, wine cellar, garage
Swimming Pool 9x5
Jacuzzi
Heating: gas, reversible air conditioning, electric underfloor
Excellent wifi reception
Recently renewed plumbing
Alarm
Electric gate with intercom
Electric shutters
All amenities 5 minutes by car
River, lake, skiing, golf course, thermal baths nearby
Spain 30 minutes away
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.127.253) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum France Property Angels
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2844
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.