Construită arhitectural în 1968, vilă perfect întreținută, complet utilată, cu o suprafață locuibilă de 190 m2, 6 dormitoare, 2 băi, într-un cadru rural frumos la granița dintre Lot et Garonne și Gers. Pe un sit mare de 11.300 m2, cu frunze, cu o grădină frumos amenajată, o piscină încălzită și acoperită, înconjurată de propria pădure, complet împrejmuită cu o poartă de intrare acționată electric cu supraveghere video.
Viață independentă fantastică fără vecini direcți, cu toate facilitățile / magazinele necesare la mică distanță, într-un climat minunat de blând, cu mult soare. Situat central în Gasconia, renumit pentru istoria sa și vinurile delicioase. Oceanul Atlantic, Pirineii și chiar Marea Mediterană se poate ajunge cu mașina.
Vila poate servi ca o casă confortabilă 1, ca o casă de vacanță plăcută 2, eventual în combinație cu închirierea de cazare și mic dejun sau un apartament independent cu facilități proprii. Există 10 camere spațioase, dintre care 6 au fost inițial destinate ca dormitoare.
Aspectul este următorul:
Parter:
Intrare spațioasă care oferă acces la salonul însorit / sala de mese din sud-est, cu șemineu și inserție / sobă cu lemne, o bucătărie modernă spațioasă, complet utilată, 4 dormitoare spațioase, dintre care 1 a fost mobilat ca birou cu aer condiționat, al 2-lea ca sală de fitness cu saună, 1 baie de lux cu cabină de duș, cadă și chiuvetă, o toaletă separată cu chiuvetă și un garaj interior de 40 m2, unde se află și echipamentul tehnic pentru piscină.
Etajul:
2 dormitoare spațioase de 20 m2 fiecare cu dressing propriu și aer condiționat, 1 baie cu duș, toaletă și chiuvetă.
În jurul vilei există 3 terase, inclusiv o a 1-a terasă acoperită adiacentă salonului / sufrageriei, cu vedere la grădina amenajată, o a 2-a terasă adiacentă bucătăriei și o a 3-a terasă spațioasă cu copertină pliabilă care o mărginește pe cea acoperită, prin piscina încălzită cu pompă de căldură de 10 x 5 metri (pe bază de electroliză de sare).
Există parcare acoperită pentru 3 mașini pe proprietate, o magazie pentru depozitarea uneltelor de grădină și atribute pentru piscină.
Descrierea proprietății:
- Vilă detașată, caracteristică, construită în 1968
- Teren de 11.300 m2 cu grădină și pădure, complet împrejmuit
- parcare acoperita pentru 3 masini
- Poarta de intrare actionata electric cu supraveghere video
- 3 terase in jurul vilei
- piscină acoperită, încălzită cu sare, de 10 x 5 metri
- Incalzire prin pompa de caldura (instalatie ianuarie 2022) si insertie/soba cu lemne
- Garaj interior de 40 m2, podea în garaj cu acoperire din plastic
- Toate ferestrele cu geam termopan cu plase de țânțari
- aer conditionat in ambele dormitoare de la etajul 1 si biroul de la parter
- Toate camerele au tavan cu grinzi
- pardoseală cu gresie la intrare, salon și bucătărie
- parchet din stejar in 5 dormitoare, 1 dormitor la etaj cu parchet laminat
- Electricitate, apă și internet rapid Adsl disponibile
- Apa calda prin boiler de 200 litri in garaj si boiler 2 litri pentru ambele bai
- Eticheta energetică D
- Ape uzate prin fosa septica
- Magazine și toate facilitățile necesare disponibile la mică distanță
- Aeroporturile din Bordeaux, Bergerac, Toulouse și Pau sunt rapid accesibile, la fel ca Oceanul Atlantic, Marea Mediterană și stațiunile de schi din Andorra și Pirinei. Pentru cei care doresc să petreacă puțin mai mult în mașină, nordul Spaniei, inclusiv Barcelona, desigur, se poate ajunge în câteva ore.
Vila este într-o stare perfectă de întreținere și este imediat locuibilă, cel mult vor exista ajustări la gustul personal al oricăror cumpărători. Acest obiect special este disponibil in cel mai scurt timp, preluarea partiala a mobilierului este negociabila, bucataria exterioara Weber si obiectele de arta valoroase din gradina sunt incluse in pretul cerut.
Caracteristici principale
190 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
1 parcare (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Bucătărie separată utilată
1,13 hectare de teren
2 băi
DPED (204)
Terasă
Șemineu
Aer condiționat
Fără vecini vizavi
10 camere
Încălzire electrică
GESA (6)
3 locuri de parcare
Parchet din lemn
Paznic
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 395.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.078,95 €/m²
altă valută
Referință:
1152040
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Condom, în Gers (regiune Midi-Pirinei).
Condom, Gers, Midi-Pirinei
Condom, Gers, Midi-Pirinei
395.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.142.196.223) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1152040
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
1263
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)204 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.