Descriere generală
Tradus în mod automat din
Această proprietate spațioasă cu cca. Spațiul de locuit de 350M2 și vederea panoramică uluitoare a munților Ardéche sunt vândute de proprietari privați.
"Montréal" face parte dintr-o fortificație istorică monumentală și este încorporat în Parcul Natural Regional "Monts d'Ardeche". Departamentul De Ardéche din regiunea sudică a Auvergne-Rhone-Alpes este cunoscut amatorilor de sport și iubitorilor de natură, pentru râurile sale limpezi și pădurile naturale. Ajungeți la râu pentru o baie în aproximativ 10 minute cu mașina.
Satul Montreal, cu cei 600 de locuitori, este situat la 17 km de orașul aubenas și la 55 km de gara Tgv Montélimar, cu legături directe spre Paris, Marsilia și Lyon.
Proprietatea este situată la marginea exterioară a structurii satului medieval. Construită pe stânci și din piatră naturală, această casă impresionantă oferă un refugiu ideal pentru întreaga familie și prietenii care vizitează. Ca o casă de vacanță, sau ca o reședință pe tot parcursul anului, confortul modern este combinat cu ziduri istorice. Geamul rezistent la efracție de la parter permite, de asemenea, absențe lungi și sigure. Încălzirea centrală și sistemul central de apă caldă furnizează spațiului de locuit energia dorită pe tot parcursul anului. Două șeminee pot fi, de asemenea, folosite pentru confort. Zidurile masive și groase din piatră naturală vă mențin plăcut rece chiar și în zilele de vară.
Suprafata terenului: 1.147 m2
Living:
Aproximativ. 350 m2 de spațiu de locuit împărțit în 6 dormitoare (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 bai (18 m2, 3 m2, 7 m2), bucatarie deschisa si zona de luat masa (57 m2), gradina de iarna cu vedere panoramica din sticla (35 m2), camera de hobby ca home cinema (29m2), birou (7.5m2), cu o zona de intrare mezanin deschis (30m2).
Suprafață utilizabilă:
Subsoluri renovate cu bolți de butoaie pentru încălzire, crame și depozitare. O terasă de 30 m2 se învecinează cu zona de living. Terasa este orientată spre sud-vest și are o pergola umbrită, dens acoperită.
De pe terasă aveți vedere la propria grădină, departe în jos, în vale și la turnul de apărare "Tour de Joyeuse". Grădina mediteraneană este terasată cu pereți de piatră uscată și amenajată astfel încât să nu fie neapărat irigată artificial. Grădina de aproape 600 m2 este plantată cu dud, trandafiri, oleandre și rozmarin și este prevăzută cu o terasă mare cu pietriș. Este posibilă construirea unei piscine. Proprietatea oferă un loc de parcare pentru 2 autoturisme, situat chiar la intrarea în casă.
Proprietate spațioasă în sudul Franței:
Această proprietate spațioasă, cu aproximativ 350 M2 de spațiu de locuit și vederi panoramice impresionante la munții din Ardeche, este vândută în particular. Proprietarii sunt din Germania.
O parte dintr-o fortificație monumentală este "Montréal" încorporată în parcul natural regional "Monts d'Ardeche". Departamentul de Ardeche în regiunea de sud a Auvergne-Rhone-Alpes este cunoscut de amatorii de sport și iubitorii de natură pentru râurile sale clare și pădurile virgine. Scăldat în râu aproximativ 10 min cu mașina.
Montréal se află la 16 km de orașul aubenas și la 50 km de gara TGV Montélimar, cu legături directe spre Paris, Marsilia și Lyon.
Complexul de clădiri care urmează să fie vândute este situat la marginea exterioară a structurii satului medieval, cu aproximativ 600 de locuitori. Construită din piatră și zidită din pietre naturale, această proprietate impresionantă oferă un refugiu ideal pentru întreaga familie și prieteni. Ca o casă de vacanță, sau ca o proprietate pe tot parcursul anului, confortul modern este combinat cu ziduri istorice. Geamurirezistente la efracție în ferestrele de la parter, permite, de asemenea, o absență sigură, mai lungă. Încălzirea centrală cu apă caldă centrală oferă zonei de locuit energia dorită pe tot parcursul anului. Două seminee pot fi folosite în plus față de confort. Zidurile masive și groase din piatră naturală se răcesc plăcut chiar și în zilele de vară, temperaturile din interior.
Suprafata terenului: 1.147 m2
Spațiu de locuit:
aproximativ 350 m2 de spațiu de locuit răspândit pe 6 dormitoare (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 bai (18m2, 3m2, 7m2), living deschis, zona de gatit (57m2), conservator cu geamuri panoramice (35m2), camera de hobby pentru home cinema (29m2), birou (7.5m2), open-plan zona de intrare (30m2)
Zona:
Subsoluri pregătite cu bolți de butoaie pentru încălzire, crame și depozite. O terasă de 30 m2 se află în zona de living. Terasa este sud-vestică și are o pergola umbrită, dens inundată.
De pe terasă, priveliștea se deschide spre propria grădină, departe în vale și spre turnul fortificat "Tour de Joyeuse". Grădina cu design mediteranean este terasată cu pereți din piatră uscată și proiectată astfel încât să nu fie neapărat irigată artificial…
Caracteristici principale
-
350 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
DPEN/C
1 balcon
Șemineu
Bucătărie deschisă utilată
-
1100 m² de teren
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
2 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
-
10 camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 460.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.314,29 €/m²
altă valută
Referință:
97499
Anunț creat de o persoană fizică