En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel à Ayse, idéalement situé à seulement 2 minutes du Ceva et de l'entrée d'autoroute. Niché au rez-de-chaussée d'une charmante maison comprenant seulement 3 appartements (syndic bénévole), cet appartement T5 exposé plein sud offre une surface habitable de 105.89 m² Loi Carrez.
Les espaces de vie sont généreux, comprenant une entrée accueillante sur la pièce de vie (45 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/salon. La première chambre dispose d'un dressing (12 m²), tandis que la deuxième chambre offre également cet agréable espace de rangement (13,78 m²). Une troisième chambre (9,42 m²) complète l'espace nuit. S'ajoute à cela, une grande salle de bains (9,11 m²) avec double vasques, baignoire d'angle et Wc suspendu, ainsi qu'un Wc suspendu séparé avec lave-mains. Une quatrième pièce (5,89 m²), actuellement utilisée comme cellier, offre une flexibilité d'utilisation, pouvant être transformée en salle de douche ou en bureau/chambre d'appoint.
L'appartement dispose d'une grande cave privative en sous-sol (10 m²), ainsi que d'un réduit pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement extérieur est facilité avec deux places de parking privatives et un parking libre en face de la maison.
Profitez pleinement d'un jardin privatif d'environ 230 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Ce bel appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un mariage parfait entre le charme d'un appartement et le confort d'une maison. Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Les récentes rénovations incluent une nouvelle façade avec isolation extérieure, le remplacement des boîtes aux lettres, la rénovation de la Vmc, de l'électricité, et bien plus encore.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare !
Ce logement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant seulement 3 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 1200 euros/an, soit environ 100 euros/mois. Ces charges comprennent l'eau froide, le fonds de travaux, l'assurance, etc. De plus, prévoyez environ 75 euros/mois pour le chauffage à granulés.
Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.
Dpe : D et A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.170 € et 1.584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.131.213) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
1714
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)189 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.