Ref.3995 : 17th C. Farm-Manor house in Normandy (Orne department).
This charming property is located in the countryside in the south of the Orne department, in the vanguard of the famous Suisse Normande, a land of exceptional tourist sites.
The pride of a small rural commune of 255 inhabitants, this charming property lies in the middle of nowhere, born of an environment dedicated to well-being and good living.
The resourceful towns are quickly accessible and offer numerous road and rail communication facilities. With its discreet, unspoilt setting, this estate will provide its future owners with a high-quality family or professional environment. The acquisition of an additional land is possible, thus reconstituting for a part the splendour of the original 12th century Seigneurie...
Designed in a defensive manner in the form of a square courtyard protected by high stone walls with a single entrance via a double-passage porch, this group of buildings of great homogeneity highlights a vast main courtyard protected by the moat separating it from the neighbouring seigneury.
The ensemble is built around a main dwelling built of granite over 3 stories and topped by a 4-sided flat tile roof. Three stone pediment dormers decorate the main south-west facing facade the rear, which is more protected, reveals two high, atypical fireplaces.
The large main courtyard has retained a grassed, wooded area which provides a pleasant break from the imposing succession of outbuildings and their inevitable minerality. The whole is of perfect unity having benefited from a high quality restoration which today only calls for contemplation.
The dwelling has approx. 305Sqm of living space, distributed as follows :
On the ground floor: central entrance hall with granite staircase. Wc, on the right-hand side lounge with monumental granite fireplace of 32sqm bedroom to follow (current study) of 18sqm adjoining a shower room.
To the rear, a storage room and wc. Ceiling height at 2.90m.
On the left side a large dining room with a monumental granite fireplace of 48sqm, kitchen of 24sqm, and a back kitchen of 10m² to follow.
First floor: landing leading to the right to a 30sqm bedroom with parquet floor and fireplace, adjoining shower room and toilet, 15sqm bedroom in a row. On the left: passage equipped with a dressing room leading to another bedroom of 25sqm with parquet floor and fireplace, adjoining a bathroom equipped with a shower and wc. Ceiling height: 2.90m.
Attic: complete surface with insulated cob floor (7cm) + rock wool (30cm) + wood panels. Superb oak framework topped with 'Saint Andrew's crosses'. Numerous possibilities of development, without great height under crossbeams.
The outbuildings crown the courtyard of honour on either side of the dwelling.
On the left-hand side of the dwelling: boiler room/security rooms/workshop (rear roof to be remodelled).
At right angles: large storeroom/old brick-paved stables/charettery. Outside greenhouse.
On the right-hand side of the house: wine cellar/vast garage with mezzanine
At right angles: stable with attic/ entrance porch/ former wine press with floors.
Open-Plan building with remaining beautiful stone arches.
The outbuildings are in good general condition in terms of masonry and roofing, and are for the most part equipped with electricity. They constitute an exceptional potential for extension of the main dwelling, from which they are easily accessible.
The perfect execution of the pointing perfectly highlights this structured ensemble, beautifully enhanced by the unity of the paintings chosen for the windows...
We are well in the 17th century ... Lulled by Louis Xiv .
The main courtyard forms the main part of the landscape, half of which is paved with stones and half with grass.
grass. The coolness of the nearby moat has encouraged the planting of a curtain of trees (prunus, laurel, birch, yew, conifer) to avoid any possible overlooking of the neighbouring property.
The outbuildings are surrounded by a strip of land dedicated to a vegetable garden and a few fruit trees (apple, pear, plum, cherry, mirabelle)...
The surrounding area is under cultivation, interspersed with grassland, as far as the eye can see.
No visual, sound or odour nuisance disturbs these surroundings, which, through their peacefulness, are a reminder that the richness of our heritage is often rooted in rural life.
The property is not subject to any easement.
It consists of a 7725sqm right of way.
Cabinet Le Nail - Lower-Normandy - Mr Eric Dosseur :
Eric Dosseur, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 409 867 512 .
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.222.69.152) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
02 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7624
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.