Descriere generală
Tradus în mod automat din
Această proprietate încântătoare, detașată, cu 6 dormitoare, de aproximativ 400 m2 (subsol și garaj inclus) este situată în Valea Loarei, în frumosul și liniștitul cătun Chantôme. Chantôme este situat la 4 km de Eguzon, la 3 km de St. Sebastien, la 10 minute de mers cu mașina de lacul Eguzon (Lac de Chambon - un renumit centru de sporturi nautice), la 3 km de autostrada A20 Paris-Toulouse, parisul fiind la doar 2 ore de mers cu mașina, la 45 de minute de aeroportul din Limoges și la 7 ore de mers cu mașina de porturile canalului britanic.
Proprietatea, care este în stare excelentă pe tot parcursul, este format din aproximativ 270 m2 peste două etaje, cu un garaj și cameră de utilitate de aproximativ 135 m2 și include un padoc și livadă, fiecare de măsurare aproximativ 160 m2. Proprietatea a fost folosită ca o casă mare de familie, dar poate servi cu ușurință ca pensiune, mic hotel sau afacere profesională. Subsolul și garajul pot fi transformate cu ușurință într-un apartament mare, independent.
Accesul vehiculului la casă se face prin porți duble din lemn și printr-o călătorie lungă cu mașina până la garaj și grădina din spate. Accesul pietonal se face printr-o poartă mai mică din față și calea spre trepte, ușa din față a terasei și ușile patio lounge. Sala în formă de L are o scară pe dreapta care duce la etajul superior și uși care duc la următoarele:
Camere la parter:
Hol (aprox. 13,5 m2): vestiar încorporat.
Lounge mare (aprox. 44 m2): usi duble de intrare, doua usi patio la terasa din fata de aproximativ 25 m2, trapa de servire la bucatarie complet utilata, fereastra mare din spate cu vedere la gradina din spate si campuri adiacente, semineu cu aragaz pe lemne si punct tv.
Bucătărie (aprox. 19 m2): bucătărie nouă, complet utilată, cu blat insular și terasă din spate de aproximativ 5 m2.
Baie (aprox. 7,5 m2): Duș deasupra băii, chiuvetă mare, bideu, fereastră-grădină din spate.
Toaletă separată (aprox. 1,5 m2): chiuvetă mică, toaletă și fereastră vitrată.
Dormitor 1 (aprox. 15,5 m2): Duș și chiuvetă nou-suite, punct de telefon și fereastră-spate.
Lounge/dormitor suplimentar 2 (aprox. 15 m2): ferestre franțuzești la terasa din față, punct tv.
Lounge/dormitor suplimentar 3 (aprox. 12 m2): ferestre franțuzești la terasa din față, dulap încorporat.
Camere la primul etaj:
Sala de aterizare (aprox. 12 m2): usi pentru magazie 1, dormitor 4, dormitor 5, magazie 2, toaleta separata, baie, dormitor 6, magazie 4.
Dormitor 4 (aprox. 16 m2): dulap încorporat, ferestre frontale și laterale cu vedere la peisajul rural adiacent.
Dormitor 5 (aprox. 11 m2): Fereastră laterală cu vedere la peisajul rural adiacent.
Baie (aprox. 7 m2): Duș supra-baie, fereastră velux în acoperiș, ușă de acces la spațiul de acoperiș.
Toaletă separată (aprox. 2 m2): toaletă, fereastră vitrată la baie.
Magazie 1 (aprox. 14,5 m2).
Magazie 2 (aprox. 12 m2).
Magazie 3 (aprox. 10,5 m2).
Magazie 4 (aprox. 19 m2).
Subsol:
Garaj si atelier (aprox. 70 m2): Spatiu de la 3 masini, chiuveta, banc de lucru, doua ferestre.
Bucătărie de vară/cameră utilitară (aprox. 17 m2): Chiuvetă, instalații sanitare pentru mașina de spălat, punct telefonic, ușă și trepte până la grădina din spate.
Cameră de uscare de iarnă/ Magazie (aprox. 19 m2.
Crama/Magazinul de gradina (aprox. 15,5 m2).
Cameră de încălzire centrală (aprox. 14 m2): cazan de chauffage și rezervor de combustibil de 2.500 litri.
Magazin de lemn (aprox. 1 m2).
Generale:
Ușa de securitate, încuietorile ferestrelor și sistemul de alarmă.
Măsurători:
Parcela de teren: 2.700 m2 aproximativ (2.295 m2 inregistrati pe Titluri de Proprietate).
Dimensiuni interne subsol: 142 m2 aproximativ.
Dimensiunile interne ale parterului: 128 m2 aproximativ.
Dimensiunile interne ale primului etaj: aproximativ 125 m2.
Îmbunătățiri sugerate:
Convertiți magaziile de la primul etaj 1, 2 și 4 în dormitoare.
Convertiți magazia de la primul etaj 3 în baie privată.
Transformă subsolul într-un apartament autonom.
Idei de afaceri sugerate:
Cazare și mic dejun.
Mic hotel / hostel.
Mic hotel / hostel care oferă aventură / vacanță de sport (ciclism, echitație, sporturi nautice, etc).
Studioul de înregistrări.
Caracteristici principale
-
240 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
DPEN/C
5 locuri de parcare
Șemineu
Bucătărie separată utilată
-
2700 m² de teren
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
3 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
-
24 de camere
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 150.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 625,00 €/m²
altă valută
Referință:
96918
Anunț creat de o persoană fizică