Descriere generală
Tradus în mod automat din
Proprietate:
Proprietatea riverside este format din aproximativ 20,000 m² de cele mai multe ori teren plat. Doar spre Râul terenul pante în jos la malul.
Situat la sfârşitul anului un 150 m lung intrarea banda cu copaci pe ambele părţi este un "Maison de Maître". Această casă din secolul al XIX-lea este încă în curs de renovare. Are 190 m² spaţiu de locuit, fără de numărare pod sau subsol. La primul etaj sunt 4 dormitoare spaţioase de aproximativ 17 m² fiecare. Există o baie şi o destinaţie mare, care ofera posibilitatea de a adăuga o a doua sală de duşuri, dacă este necesar. Acest etaj este aproape complet renovat. Electricitate, instalare de baie cu toaletă doua, lacuri si vopsele, pardoseli, a fost făcut. Toate ferestrele din casa, ambele la parter ca la parter, va fi înlocuit de noul geam termopan şi ferestre. Ele sunt încă să fie instalat, dar incluse în vânzare.
La parter este o mare în formă de L camera de zi (aproximativ 40 m²) în mod deschis în legătură cu zona de luat masa (20 m²). Din zona de luat masa aveţi posibilitatea să introduceţi bucătărie (17 m²) printr-o uşă de sticlă vechi (să fie instalate, incluse în vânzarea). La parter este nevoie de un strat de vopsea proaspătă, şi podele din lemn trebuie să fie şlefuit (gresie in bucatarie). Bucataria nu este instalat, deşi conexiunile sunt prezente.
Energia electrică a fost recent rewired pentru cea mai mare parte.
Casa va fi încălzită cu un arzător Lemn la parter, iar radiatoare electrice va ajuta la cald până la primul etaj.
Renovarea este neduse şi va continua în timp ce casa este de vanzare.
Subsol (95 m²) se poate ajunge din exterior şi oferă pe lângă depozit şi utilitate spaţiu, de asemenea, o altă baie, creat de fostii proprietari.
A doua casa (160 m² cu garaj interior 30 m²) folosit la a fi un hambar de piatră construit în secolul al XIX-lea. Conversat într-o casă în anii şaptezeci pierdut aspectul de piatra, dar ar pietre încă prezente în anii şaptezeci alb randare.
La parter există spaţiu de garaj/utilitate menţionat deja 30 m² şi o zonă de living mare plan deschis cu usi de sticla, pentru a grădină. La primul etaj sunt 4 dormitoare, unul cu o baie (duş şi Wc). Există, de asemenea, o sală de duş generale pe debarcare. Energia electrică s-a refacut acum 5 ani. La parter este un arzător de lemn, care încălzeşte casa. La primul etaj sunt radiatoare electrice pentru a ajuta la cald la etaj, dacă este necesar. Toate ferestrele din casa asta sunt deja dublă cu geamuri.
Rezervorul de sceptic de proprietate a fost instalat numai trei ani în urmă şi se aplică legislaţia mai recente. Acesta este un post de micro şi necesită nici o întreţinere.
Există mai multe grajduri şi ateliere de lucru pe proprietate. Există un bine de apă şi o grădină împrejmuită de legume, precum şi un coteţ de păsări cu o coop găină împrejmuită.
Şi desigur râul. Puteţi înota în ea, pot pescui în ea, tu poate merge cu barca pe acesta. Este destul de o izoleze parte a râului, cu aproape niciodată orice popor plutitoare de. Casa de la cealaltă parte a râului este o vacanţă acasă cu proprietarii (oameni foarte frumos, un grup de acrobaţi olandeză), folosind numai pentru câteva săptămâni în fiecare an.
Este atât de liniştit şi retras, o populaţie de peste o mie vite egrete live pe partea de râul. Ei petrec zilele lor în altă parte, colectarea de alimente, dar vin acasă fiecare seara la apus de soare. O privelişte minunată a asista.
Fostii proprietari au trăit în casă în timpul Ww2 şi au fost numit postum drept între popoare în 2013 pentru a ascunde o familie de evrei în timpul războiului. Există o imagine de casa de pe site-ul de Yad Vashem.
Fiscale (taxe foncière) de proprietate este 1727€.
Agrement: Există mai multe terenuri de golf în apropiere: Albi, Castres, Mazamet şi Fiac. Există Aqua-parcuri în aer liber în Castres şi Graulhet. Există posibilitatea de a merge Kayak lângă Castres şi Albi. Natura din zona este perfect pentru drumeţii şi ciclism montan.
Locaţie:
Proprietatea este situată în partea de ţară, în departamentul 81 (Tarn). Cod poştal este 81300 (Graulhet). Este situat în Triunghiul de trei oraşe vechi: Gaillac, o regiune de vin mai în vârstă decât Bordeaux, fondat de romani, Albi capitala Tarn cu cathdral şi Muzeul Toulouse-Lautrec, şi Castres, cu Râul sale parte case şi Muzeul de Goya, şi chiar înainte să Sidobre şi Le Parc Naturel Languedoc. Toate aceste oraşe sunt mai puţin de 25 km de proprietate. Mai aproape, la 10 minute distanţă, este satul medieval hill top Lautrec. Ales ca unul dintre cele mai frumoase sate din Franţa, Lautrec este, de asemenea, cunoscut pentru usturoi roz. La partea de jos a Lautrec hill este Aquaval Waterpark. Un pic mai departe este cetatea medievală Carcassonne. Proprietatea noastra este situat la 80 de km de la unul din Franţa pe cele mai mari oraşe: Toulouse. Pentru cea mai mare parte drumul spre Toulouse este o autostrada, a face intrarea în Toulouse, la mai puţin de o oră de mers cu maşina.
În timpul verii este posibil să petreceţi o zi la coasta mediteraneană, iar în timpul iernii este posibil pentru a merge pentru o excursie de schi la unul din multe staţii în Pirinei sau în Andorra, unde puteţi încheia ziua cu unele cumparaturi scutite de impozit.
Şi atât de aproape de graniţa cu Spania face excursii de o zi sau weekend Costa Brava sau Barcelona un eveniment regulat.
Transport:
Există o staţie de autobuz pe drumul principal, la 100m de la intrarea de proprietate. Există gări în Castres, Gaillac si Albi. Există o autostrada care merge de la Albi prin intermediul Gaillac la Toulouse. În Castres este un aeroport regional cu zboruri regulate la şi de la Paris si Lyon. Carcassonne şi de Toulouse au aeroporturile internaţionale.
Şcoli şi zi:
Sistemul de şcoală franceză şi îngrijire de zi este excelent. Mai multe forme de zi şi toate şcolile, până la un liceu pentru formare profesională, pot fi găsite în Graulhet.
Sănătate:
Asistenţa medicală este excelent în Franţa care, din nefericire pentru mine, au experimentat prima mana. Există mai mulţi medici şi alţi specialişti în Graulhet…
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 486.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.388,57 €/m²
altă valută
Referință:
87323
Anunț creat de o persoană fizică