L’Habitation : surface habitable d’environ 300 m².
Habitat de qualité ayant fait l’objet d’une restauration élégante, authentique et de grand confort.
Rez de chaussée:
la plupart des sols sont carrelés de terre cuite ancienne joliment nuancée.
Entrée traversante entre cour et jardin.
Dégagement vers vestiaire et escalier d’accès à l’étage.
A gauche, salon de 30 m² (porte-fenêtre double vers le jardin)
A droite de l’entrée, salle à manger de 25 m² (porte-fenêtre double vers le jardin, poêle en faïence XIXème restauré, encoignures)
Le salon, l’entrée et la salle à manger sont en enfilade avec de grandes doubles-portes.
Cuisine aménagée et équipée (grand dallage au sol en ardoise d’Angers, mobilier chêne massif chevillé, plans de travail en granit, 2 fours, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle)
Dans l’aile :
bureau ou chambre 1 de 16 m² ( sol de terre cuite hexagonale)
Salle d’eau (plan marbre sous vasque, W.C. Suspendus, douche à l’italienne)
Séjour de 30 m² ou chambre 2 + mezzanine de 20 m². Pierre apparente, charpente chêne naturelle.
Zone buanderie.
1er étage : tous les sols sont carrelés de terre cuite ancienne.
Chambre 3 de 13 m² (rangement)
Salle d’eau ( W.C. Sol ardoise)
Chambre 4 de 17 m² (placard) communiquant avec un grand dressing.
Chambre 5 de 20 m² (placard, cheminée)
Salle d’eau (grande douche, W.C.)
Ces deux chambres, le dressing, et la salle d’eau, communiquent et peuvent constituer une suite.
W.C. ( sol ardoise)
2ème étage :
Chambre 6 de 13 m² ( pierre apparente, sol de terre cuite, lavabo)
Chambre 7 ou bureau-bibliothèque de 22 m² habitables ( grand volume, charpente et pierre apparentes, sol de terre cuite)
2 greniers de 16 et 17 m².
Sous-sol : caves maçonnées à usage de réserve et de chaufferie.
Divers : eau de ville et par forage. Adoucisseur d’eau. Arrosage automatique. Chauffage central par chaudière fioul Chappée, avec chauffage au sol pour salon, dégagement et cuisine, et par radiateurs fonte pour les autres pièces. Radiateurs sèche-serviettes au fonctionnement mixte (chauffage central ou électricité) Eau chaude sanitaire par la chaudière et par cumulus électriques. Fenêtres à double-vitrage traditionnelles en gueule de loup avec crémones d’origine. Cablage permettant facilement l’installation de la fibre optique (la fibre optique est disponible et le raccordement est donc possible dès maintenant) Cablage intérieur permettant la diffusion du son dans différentes pièces.
Les Dependances :
-bâtiment de 50 m² au sol abritant garage pour 2 voitures et ancien pressoir, dallés de pierre dure.
Au 1er étage, salle de 50 m² ( atelier ou stockage) accessible par un escalier intérieur.
En sous-sol, profonde cave à vin voûtée.
-Loge de jardin-remise construite par menuisier (bardage bois, couverture en ardoise naturelle)
-Appentis avec W.C./douche/lavabo de jardin.
Le Terrain : 6482 m².
Réparti en cour, jardin d’agrément bien ordonnancé ( allée centrale, haies) avec tilleuls centenaires, érables du Japon, ginko, chêne vert, figuier, abricotier, cerisier, plaqueminier, amandiers, pêcher, néflier, oliviers productifs, framboisiers, groseillers, cassis.
Une grille sépare le jardin d’agrément du verger, planté de pommiers, poiriers, pruniers, cognassiers, cormier, chênes verts dont 2 truffiers.
Une parcelle close de murs d’environ 900 m², de l’autre côté du chemin rural est plantée de noyers.
Conclusion: propriété complète avec ses dépendances et son terrain varié.
Ensemble restauré avec beaucoup d’attention.
Qualité rare.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.116.10.248) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum CABINET METAIS-BERTRAND
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
02 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3905
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)238 kWh/m².an
Emisii
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.