Descriere generală
Tradus în mod automat din
Vinde fermă pe aproape 6.000 m2 de teren în inima Haut-Forez o oră și jumătate de la centrul de Lyon. Situat pe un oraș mic de 135 de locuitori, principala calitate este calm este distanța de marile centre urbane.
Proprietate rară, la mai mult de 600 de metri de primul vecin (nevizibil), capabilă să funcționeze în autonomie totală
Proprietate cu multe active:
- Primul și principalul, izolarea în mijlocul muntelui (960 m altitudine): aici, nimeni nu ne deranjează și nu ne deranja pe nimeni, este un lux
- O suprafață mare de podea (aproape 170 m2) construit în normele de artă în pietre țară (este solid ... și e frumos).. În total, 120 mp de spațiu de locuit astăzi, cu o suplimentare de 110 mp, fără mult de lucru în hambar, pardoseala a fost renovat de un tâmplar din Regiune (este solid, în grinzi de 32) și am deja deschideri cu geam dublu (ușa ferestrei înlocuirea ușa hambar și toate deschiderile hambar în subsol, care adaugă 80 m2), care sunt doar pentru a fi instalat.
- Acoperisuri refăcut la nouă (mai mult de 300 m2 de acoperisuri (cadru și acoperiș) la comandă făcute în normele de artă ....de către un tâmplar al Regiunii (este solid și bine făcut).
- Descrierea interiorului casei:
În Rdc, o bucătărie mare echipată cu un perete de separare cu vedere la o cameră de zi de 25 m2 și apoi o cameră cu gresie echipată cu o chiuvetă și mașină de spălat prin cablu, care servește ca o pepinieră pentru pui mea și spălătorie. Subteran, comunicând cu spălătoria (pepinieră), o pivniță de piatră la aceeași temperatură pe tot parcursul anului, higrometrică perfectă pentru iubitorii de vinuri bune.
La etaj, o baie renovată, o toaletă renovată și un hol care servește trei dormitoare.
La etajul 2, un pod mare de peste 60 m2 sub poduri noi, care pot fi dezvoltate în cele din urmă și se adaugă astfel 60 m2 locuibile.
- Un mare avantaj: alimentarea cu apă. Știm că apa este aurul albastru al viitorului. Aici, factura de apă este egală cu Zero și, în plus, apa este de o puritate extraordinară. Apa este capturată într-o cisternă de 3.000 de litri, iar casa este alimentată prin gravitație și un suprapresor. Boilerul atlantic de 200 de litri a fost schimbat acum 6 ani, deci e nou. Adaug că există cel puțin trei surse identificate pe teren, cred că știu un al patrulea).
- Un alt activ, impozitele pe proprietate: 229 de euro pe an este de negăsit !!!!
- Este posibil să se joace cartea de autonomie energetică prin acoperirea cu panouri solare acoperișul hambarului expus la sud (aproape 80 m2) sau prin instalarea unui tracker solar un pic mai departe. Și acolo, este partea de sus, casa devine complet autonomă,
- Există două sisteme de încălzire:
O sobă cu lemne Jotul (sobă norvegiană rolls pe lemne, F600, sobă tradițională din fontă cu ardere dublă (200 kg) foarte puternică (randament de 78%, putere maximă 16 kW, putere nominală 9,5 kW, capabilă să încălzească până la 400 m3, încărcare a jurnalului de 50)
- radiatoare electrice inerțiale de la marca germană Aeroflow printre cele mai bune radiatoare inerțiale din momentul în care am fost în Germania anul trecut pentru a le căuta. Acestea sunt programabile și cu o opțiune mică pot fi programabile de la distanță printr-o aplicație pe un telefon inteligent. Puternic cu consum redus, în partea de sus, "Deutsch Qualitat"
- Restul, un cuptor de pâine al cărui acoperiș trebuie refăcut și un adăpost de piatră de aproximativ cincizeci de metri2 la douăzeci de metri.
Proprietatea este situată departe, la capătul unui drum comunal pavat 400 de metri, oferind apoi acces la poteci forestiere (doar deschide poarta pentru a merge pentru o plimbare pentru a culege ciuperci sau afine, printre altele). Casa, la marginea pădurii, este situată la capătul unei alei de o sută de metri, mărginită de copaci vechi de o sută de ani. Sursa debordantă care furnizează apă potabilă casei curge într-o fântână din fața casei și este nașterea unui pârâu care curge într-un talweg unde este ușor să se construiască o pentru a crea un rezervor de apă de 1.000 la 2.000 m2.
Liber și locuibil imediat.
Fotografii suplimentare la cerere
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 220.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.833,33 €/m²
altă valută
Referință:
99271
Anunț creat de o persoană fizică