Nice small town of the Orb valley with all shops, cafes, restaurants, supermarkets, primary and secondary schools, 30 minutes from Beziers, 10 minutes from the Salagou lake, 25 minutes from the motorway, and 40 minutes from the coast.
Town house to refresh (part of a former tannery) with 110 m2 of living space including 3 bedrooms and very nice terrace with views onto the river plus a renovated gite of 50 m2 (2 bedrooms), the whole with access to a 280 m2 garden. The property has 2 large garages and a workshop, in the heart of the town centre and on the rivers bank. Very nice !
Main house
Ground = 2 Garages of about 70 m2 and 50 m2.
1st = Living room/lounge of 35.4 m2 + equipped kitchen of 10.9 m2 (upper and lower units, extractor, electric oven, hob, sink) with access to a veranda of 15 m2 and terrace of 50 m2 + hall of 5.5 m2 + bedroom of 12.2 m2 + en suite bedroom of 11 m2 with shower and handbasin (1.8 m2) + shower room of 3 m2 (shower, washbasin and wc) + office /bedroom of 15 m2.
Gite
Ground = Workshop of about 30 m2.
1er = Kitchen/dining room of 9.5 m2 (hob, extractor, sink) + lounge of 12.9 m2 + 2 bedrooms of 11.2 m2 and 10.9 m2 + washroom of 2.4 m2 (shower and washbasin) + wc with handbasin.
Exterior = Terrace of 50 m2 + garden of 280 m2 with workshop.
Extras = Reversible air conditioning + annual property tax of about 1900 & 8364 + some refreshments to foresee in the main house.
Price = 280.800 & 8364 (Right in the town centre with a garden !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 41349
Property Size: 110 m2
Property Lot Size: 606 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Reference: BL280800E
Other Features
Immediately Habitable
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
With Land/Garden
Petite ville de la vallee de l'Orb, ecoles primaire et secondaire, cafes, restaurants, supermarches, a 30 minutes de Beziers, 10 minutes du lac du Salagou et 45 minutes des plages.
Maison de ville a rafraichir (ancienne tannerie de la ville reamenagee) de 110 m2 habitables dont 3 chambres et belle terrasse avec vues sur la riviere, plus un gite neuf de 50 m2 (2 chambres), le tout donnant sur un jardin de 280 m2. La propriete possede 2 grands garages et un atelier, en plein centre ville et sur les bords de la riviere. Tres sympa !
Maison principale
Rez = 2 Garages d'environ 70 m2 et 50 m2.
1er = Salon/salle a manger de 35.4 m2 + cuisine de 10.9 m2 (elements hauts et bas, hotte, four electrique, plaques de cuisson) avec acces a une veranda de 15 m2 et terrasse de 50 m2 + hall de 5.5 m2 + chambre de 12.2 m2 + chambre de 11 m2 en suite avec douche et lave-mains (1.8 m2) + salle d'eau de 3 m2 (douche , lavabo et wc) + bureau/chambre de 15 m2.
Gite
Rez = Atelier d'environ 30 m2.
1er = Entree sur cuisine salle a manger de 9.5 m2 (plaques, hotte, evier) + salon de 12.9 m2 + 2 chambres de 11.2 m2 et 10.9 m2 + salle d'eau de 2.4 m2 (douche et vasque) + wc avec lave-mains.
Exterieur = Terrasse de 50 m2 + jardin de 280 m2 avec atelier.
Divers = Climatisation reversible + taxe fonciere d'environ 1900 & 8364 + prevoir rafraichissements dans la maison principale.
Prix = 280.800 & 8364 (Au centre ville avec un jardin !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 41390
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 606 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: BL280800E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.116.10.248) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Freddy Rueda Sarl
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3319
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.