For sale here and nowhere else !!! Exclusive Expertimo proposed by Nelly Thoinet Very close to Mauriac, Sourniac is a charming village located in the Monts du Cantal, between the Park of the volcanoes of Auvergne and that of Millevaches in Limousin, it is the paradise of mountains and wonders, charm of Cantal on the edge of La Corrèze and Puy-de-Dôme where life is good. Between Mauriac, Le Vigean and Jaleyrac, just a few kilometers away, you will have all types of shops, craftsmen, doctors, administrative services and schools. In a hamlet of Sourniac, with this family property, you will be in the countryside being so close to everything. She understands: - a dwelling house, erected in 1976 and composed of a ground floor in a complete basement with garage, laundry room, boiler room, free room, cellar and Wc. On the first floor with interior and exterior access, entrance, kitchen, living room with access to the balcony, two bedrooms, bathroom and separate Wc. On the second floor, two attic bedrooms and two useful attic parts. - the second house, older, is composed of a ground floor with a main living room with fireplace, laundry room, free room, shower room, Wc and cellar. On the first floor, two attic bedrooms and an attic. A little difficult to project yourself, here is an idea for the layout of the two main rooms ..... On the property, you have several annexes, workshop, shed, chicken coops and animal shelters which make it very practical and functional. Enough to meet your storage needs and accommodate your animals. All around, on several plots, land for a total of 16,327 m2 will be very appreciated for moments of relaxation and conviviality. Your children will be delighted as a playground. Gardeners will indulge in their favorite pastime. A space is already converted into an orchard. Technical sides: - for the 1976 house: black tile roofing, double fuel + wood heating by central boiler, Pvc + aluminum joinery, wooden shutters, glass wool insulation under the original framework and collective sanitation. - for the other house: heating only by the fireplace, wood carpentry, single glazing For the two houses, thanks to their restoration work, you will arrange them according to your tastes, desires and projects. With this property, several projects are open to you. With the house, you will easily welcome your family and friends. The other house, being independent, you will keep your privacy and privacy. Thus, a rental profitability is possible. In annual or seasonal rental, it will be a significant additional income. A multiple purchase is possible. In this natural region, the Upper Valley of the Dordogne and the Monts du Cantal (Puy Mary), each offers an incredible diversity of landscapes. For lovers of nature preserved from all agitation, hikers will criss-cross the many marked hiking, horse-riding and mountain biking trails among a fauna and flora rich in diversity. At 8 kilometers, the lake of Val Saint Jean extends over several hectares. This very attractive park will allow you to practice a wide variety of activities (water sports: rental of pedal boats and kayaks, paddle, supervised swimming from July 1 to August 31, orientation course, paths laid out for walks, an 11 km hiking trail will take you to Brageac via the mysterious Auze gorges, fishing, golf and tennis. Let's not forget the Dordogne, a river that stretches for several kilometers and limits the two departments. For lovers of civil and religious heritage, it is not uncommon to come across a Romanesque chapel, a feudal period castle or even a monumental cross, a wash house, a communal oven? 50 minutes away, Puy Mary, another well-known site whose reputation is second to none. You have understood it, it is a real quality of life that I offer you on a daily basis ..... To consume without moderation. Inter-Professional collaboration accepted. My sellers have chosen to entrust the sale of their property to a professional, please respect their decision and do not contact them directly. I am here, too, to support you in your real estate project. See you soon !!!! @copyright photos and text not allowed
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.117.227.194) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nelly THOINET
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7356
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Consum
(energie primară)578 kWh/m².an
Emisii
88 kg CO₂/m².an
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
Emisii
88 kg CO₂/m².an
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.