Descriere generală
Tradus în mod automat din
• Autentic secolul al 17-lea colombage longere
• Locație liniștită/liniștită, dar care nu este izolată
• Grădină / motive atractive, vederi remarcabile
• Cabina cu spatiu pentru cada fierbinte
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paris 174 km
• Internet de mare viteză (fibră disponibilă)
Un dormitor excepțional, spațios, 2/3 dormitor din lemn din secolul al 17-lea încadrat colombage longere cu caracteristici originale și caracter imens și farmec, care este prezentat în stare excelentă. Ideal permanent sau a doua casă.
Situat într-un cătun mic, la capătul unui roman "chemin" și cu vedere la valea Orbiquet, cu vederi neîntrerupte și o expunere de Sud. Pașnică și privată, dar la numai 6 km de orașul medieval istoric Orbec cu a beneficiat recent de un proiect semnificativ de regenerare.
La doar 1 km de satul frumos La Folletiere Abenon cu sursa râului Orbiquet. În termen de o oră de coastă și la modă Deauville / Honfleur. Lisieux este de numai 24 km și Bernay 24 km. Paris este de două ore și jumătate pe drum, Sncf Lisieux și Bernay cu trenuri regulate la Paris. A28 (joncțiunea 9) este de numai 15 minute. Rouen 40 de minute și Le Mans puțin peste o oră.
Proprietatea se află în interiorul terenurilor sale închise (3035 m2) cu arbori maturi, inclusiv nuc, laburnum, pere, mere, cireșe, pini, prune și plop. Opinii ample despre "La Grande Vallee". Există un potager productiv cu mere, coacăze roșii, zmeură, căpșuni și coacăze negre.
O cabină cu woodstore și o zonă de agrement care include un spațiu o cadă fierbinte. În față este o grădină parțial închisă, cu margini atractive, aprovizionate cu plante de așternut, arbuști, trandafiri și lavandă. Toate cu vedere la luncă și la valea de dincolo.
Această casă spațioasă prezintă o atracție contemporană care complimentează farmecul unui rar tradițional din secolul al 17-lea. Un mediu minunat, nealterat, natural.
O proprietate pentru toate anotimpurile care se bucură de un climat micro și un aspect sudic, cu o atracție de iarnă foarte confortabilă.
Detalii specifice:
Parter:
Intrați din grădină prin ușa din față din stejar masiv în:
Lounge/sufragerie - 31.8m2 - Împărțit uniform cu colombage deschis. Un șemineu mare din cărămidă autentică, lucrată manual, cu sobă pe lemne Stovax, dulap original, podea cu gresie, grinzi originale. Scară la primul etaj.
Bucătărie / luat masa - 13m2 - podea originală din cărămidă, grinzi originale și o bucătărie în stil country farmhouse cu mașină de spălat, frigider și congelator separat. Gama pentru gătit și încălzire. Scară la primul etaj.
Baie /zona de utilitate - 8.2m2 - Duș, chiuvetă și Wc. Cilindru de apă caldă și zonă de depozitare.
Atelier / cameră magazin - 8m2 - Posibil pentru a mări baie, camera de utilitate sau de a crea un dormitor mic parter adiacente la baie.
Etajul I:
Dormitor 1 cu zona proprie de lounge 30.68m2. Grinzi originale cu caracter și farmec. Parchete și parchet cu efect din lemn laminat. Spațiu excelent pentru cap. Suprafață mică folosită ca birou.
Vederi excelente. Accesat de pe o scară independentă.
Dormitor 2 cu zona proprie de lounge 28.37m2. Grinzi originale, podele cu efect de lemn și parchet laminat cu efect de lemn. Spațiu excelent pentru cap. Vederi excelente. Accesat de la un independent
scară.
*Există potențialul de a împărți unul sau ambele dormitoare pentru a crea un dormitor suplimentar.
AFARĂ:
Cabină din lemn cu woodstore (9m2 închisă, plus 9m2 sub cuier folosit pentru luat masa), zonă de agrement pietriș cu peisaj atractiv de piatră, plantare și suprafață pentru o cadă fierbinte. Vederi extinse.
Electricitate și apă disponibile în exterior.
Grădină semi închisă în fața proprietății cu pietriș, borduri plantate, foișor și grătar. Lunca cuprinde arbori maturi care includ: nuc, laburnum, pere, cireșe, plop, prune, de cupru și pini. Potager bine aprovizionat, inclusiv măr, caise și cireși cu garduri coppice caracteristică, stile și poartă ciudată.
Unitate pietriș și hardstanding potrivite pentru patru vehicule.
Informații suplimentare:
Încălzire – Sobă pe lemne (Stovax) și radiatoare electrice. Gama Everhot în bucătărie.
Drenaj - Fosă septică.
Suprafață - aproximativ 120m2, cu un spațiu pentru cap restricționat la primul etaj.
Suprafața totală a terenului proprietății - aproximativ 3035m2.
Fonciere fiscale recente = 365 de euro.
Internet de mare viteză disponibil (Fibre). Geamuri duble parțiale.
Caracteristici principale
-
120 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Mobilă de bucătărie
Bucătărie separată utilată
-
3035 m² de teren
1 baie
DPEN/C
4 parcări (tip garaj)
Fără vecini vizavi
-
5 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
Șemineu
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 245.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.041,67 €/m²
altă valută
Referință:
409382
Anunț creat de o persoană fizică