Exclusive
In St-Just-St-Rambert, a dynamic town of 15,000 inhabitants located 15 minutes from St-Etienne and at the gateway to the Plaine du Forez.
On a busy road with very good visibility and a stone's throw from the banks of the Loire.
HOUSE from 1927 of 170 m² hab., 4 bedrooms, on plot of 1300 m²
+ Commercial premises 63 m² with large windows. Sold free of occupancy.
+ Dependencies.
COMMERCIAL PREMISES
Location n°1 in the town, very sought-after, busy axis, with 12 mL of corner windows.
Reversible air conditioning. Electric awnings, numerous light points including on the façade.
Possibility to operate the premises yourself, rent it to a third party to receive rental income (possible rent around 750 €/m or 9000 €/year) or to resell the commercial walls.
Valuation of the walls alone: €90,000.
Suitable for many activities: services, liberal professions (doctors, accountants, nurses' offices, etc.), retail trade (press, fashion, decoration, florist/garden centre, etc.)
HOUSE living area 170 m²
On the ground floor:
Entrance hall with WC
Furnished and equipped kitchen
Living room with fireplace insert
Office
all with direct access to a 45 m² Douglas fir terrace (possible jacuzzi area).
On the 1st floor:
2 spacious bedrooms
Lock-on playroom
Shower room with WC
On the 2nd floor, under ramps:
A large fitted landing (possible office, reading corner or small living room)
Toilet and washbasin
Master bedroom of 25 m² with shower, bathtub and washbasin.
Another bedroom of 14 m²
EQUIPMENT:
Double glazing, electric shutters and air conditioning in all living rooms, including COMMERCE.
New Hargassner pellet boiler in cellar of 30m² with its storage silo.
Landscaped and enclosed grounds, shed, petanque court and parking for vehicles (cars and vans/small trucks).
WORKSHOP of 35 m² + Convertible independent attic of about 75 m² with independent access (possibility of making it an Apartment Type F3 or Loft (and rental income!).
OUTBUILDINGS
The set includes an adjoining warehouse composed of 2 gross floors of approximately 155 m² in total + tarmac courtyard (independent access for vehicles). Great potential for storage!
A virtual tour is available in this listing (click on the living room patio door to browse outside).
An ideal set for a trader/craftsman to reconcile professional and family life or for an investor.
Call me to introduce you in detail to this real estate complex, the business and their many possibilities of development, or cutting and resale (shop + warehouse for example).
Do you also want to sell your property? Apartment, house, building, land, commercial premises, business, I am at your disposal to sell at the best possible conditions.
Contact me to talk about it!
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°484 557 723 - Greffe de Saint Etienne) Julien Malterre Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.844930)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.141.12.209) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3358
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)206 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.