Exceptional location for this magnificent manor house.
Ideally located, in the countryside but only 5 min from all commodities and shopping center. 10 mn from the center of Angoulême and its Lgv train station allowing to be at 1h45 from Paris and 35 minutes from Bordeaux.
On a property of about 21 hectares, this magnificent manor house from 1856 is waiting for you.
It is composed of an authentic cut stone main house, on 3 levels of 150 m2 each plus two wings in cut stone as well, a complete basement, 18 rooms including 10 bedrooms.
Renovated with authentic elements preserved such as a wide central stairway, woodworks, cornices as well as mouldings.
Beautiful height under ceiling (approximately 3,30 m)
On the main floor: A beautiful entrance hall leading to a central hallway with an arch at the end of which you will find a balcony with its stone balustrade, a kitchen with authentic terracotta tiles, a beautiful and very bright dining room with marble fireplace and large closets, a living room with stone fireplace, an office as well as a toilet.
On the first floor : A landing leading to a central corridor with an arch and lots of closets with mouldings, four bedrooms including a 30 m2 suite, two bathrooms with bath, shower and toilets.
On the second floor : A landing leading to a corridor, 4 bedrooms, one of which is 22 m2 and another one of 40 m2, both with exposed stonework wall as well as a bathroom with shower, toilet and a dressing room. One of the bedroom is actually used as a fitness room with a view on the park.
In the basement, you will find a storeroom, a laundry room, a workshop, a storage room and a wine cellar.
The whole main house is heated by a new heat pump.
In the left wing, a pool room (9 x 4 m heated) of 105 m2 very bright with floor heating and a fireplace. A basement with a garage that can accommodate 1 vehicle.
In the right wing, an independent secondary house of 132 m2 including an entrance hall, fitted kitchen, large living room, bathroom, toilet, 2 bedrooms. A basement with a large garage for 4 vehicles.
This secondary house can perfectly be used as a guest house, guest rooms or be reconfigured as a reception room or professional seminars if needed.
An outdoor swimming pool with its low stone wall and terrace. Several outbuildings including a 170 m2 barn with attic and horse boxes with automatic watering troughs complete this exceptional property.
The property which surrounds the house is enclosed by an authentic stone wall on about 4 hectares on which live hundred-year-old cedars. The 17 additional hectares are composed of meadows and woods going down to the Anguienne valley.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.218.234.83) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Arnaud BLANCHER
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
7437
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)155 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.