This beautifully restored barn is an architect’s delight, with the creation of a sumptuous home with a contemporary twist inside these old stone walls set in a tranquil rural location with ancient woodland all around.
The property is set at the far end of a private driveway, in the heart of Lomagne, far from other neighbouring properties or roads, but within easy driving distance of the popular market-town of Saint Clar.
Grassland lies to the side and rear of the property and the current owners have created a rural paradise, with the production of their own vegetables, and a selection of happy four-legged creatures (no animals are used for meat in this zen environnement!), with goats, hens, and donkeys grazing on the luscious pasture!
The larger portion of land lies to the rear, beyond a superb and graceful oak- tree, that has dominated the landscape for several hundred years. Beyond here, private fields stretch into the distance, a line of donkeys creating a silhouette along the top of the furthest field against the setting sun while the current owners have the pleasure of being able to take long walks with their dogs, on their own property.
The property has a raised wooden terrasse to the front and side, extending the habitable space outwards for summer dining.
We enter the property via large sliding glass doors, into a vast kitchen with cathedral-height ceilings, and exposed beams. The Space is filled with light with views over the terrasse and beyond to the front of the property.
The kitchen, with its breakfast/dining-table and central island, opens onto the reception-room, and is divided only by a wood-burning insert stone.
The reception-room benefits from the same impressive ceiling-height and also from a second vast bay window and a window to the front of the property, creating both views and light : both of which are characteristic features of this property.
A small stairway leads up to the mezzanine above the reception-area.
This space has been converted into an ideal play-area for the children, with a snug television area, and plenty of space for an occasional guest accommodation - or as an additional open-plan bedroom.
Back down the stairs, we enter a small hallway with a guest WC, a bathroom with both a shower and a bathtub, and three good sized bedrooms all on ground floor level. To the rear of the property, both from the hallway and the master bedroom there are panormaic views over the barn/outbuilding and private woodland.
The lower garden level of the property is accesses via a central spiral staircase in metal that leads to a downstairs bathroom, a wine cellar, and a downstairs bedroom. The entire lower ground-floor is on garden level.
Outbuildings
There is a one guest-house at a comfortable distance from the house with one bedroom, shower-room, WC, kitchen and living-room. This property requires updating and has not been renovated.
This property is attached to a workshop and barn and is divided up into stables.
TECHNICAL DETAILS
Septic tank
Roof redone in 2016
Double glazing
Approximate measurements
Main house
Garden level
Master bedroom : 11,17 m²
Clearance: 16,36 m²
Bathroom : 8,78 m²
WC : 2,76 m²
Cellar: 4,86 m²cellier
Laundry room : 10,09 m²
Wood storage : 20,77 m²
Cellar : 10,53 m²
rez de jardin
Ground floor
Kitchen/dining room : 51 m²
Living room : 49,05 m²
Bedroom 1 : 14,07 m²
Bedroom 2 : 13,71 m²
Clearance : 7,87 m²
Bathroom : 7,67 m²
Clearance : 8,04 m²
WC : 3,62 m²
Bedroom 3 : 10,96 m²
Airlock : 10,26 m²
1rst floor
Game room : 32,35 m²
Storage : 3,36 m²
Storage : 2,36 m²
Friends house
Kitchen : 19,49 m²
Living room : 22,19 m²
Bathroom : 4,14 m²
WC : 1,42 m²
Bedroom : 20,50 m²
Workshop : 33 m²
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.65.134) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BLISS IMMOBILIER
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4799
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Factura la energie estimată
Între 980 și 1360 €/an
Suma estimată a cheltuielilor anuale la energie pentru o utilzare standard : între 980 și 1360 € pe an.
Prețul mediu al energiei indexat la 1 ianuarie 2021 (inclusiv abonamentul).
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)82 kWh/m².an
Emisii
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.