This sumptuous 18th century property benefits from a renovation which has combined authenticity with modern comfort!
Built in a village with all amenities, located equidistant from Narbonne and Beziers, it offers a peaceful place to live, with the option to develop a commercial activity if wanted
The original features and the majestic halls will delight lovers of grandiose residences.
The ground floor offers a magnificent entrance hall, a living room with marble fireplace, a living room with open kitchen and beautiful wooden fireplace, a laundry room with shower room and boiler room area and a workshop.
On the 1st floor a superb landing leads to a bedroom with balcony, two further bedrooms with balconies and period fireplaces, a fourth bedroom with balcony, a dressing room and an office which could be converted into a bedroom. 4 steps down take you to a landing leading to a toilet with basin, a large bathroom with double basin, corner jacuzzi bath, shower and sauna, an additional bedroom and a dressing room.
In the basement a cellar of 25m2.
An annex room, with independent access and communication via the large entrance hall, can easily be converted into a gite: three rooms, one of which has a toilet and basin, and a 10m2 courtyard.
The park, with olive trees, cedars, lime trees and magnolias, has a large terrace, a swimming pool, a pool with pump, two wells with pressure pump and a second gate allowing another independent access.
This is a totally charming and majestic property!!
House 311m2
GROUND Floor :
- Large entrance hall of 41 m2 (door with possibility of gite access)
- living room of 33 m2 (marble fireplace)
- open-plan kitchen/living room of 65 m2 with superb period wooden fireplace (large central island, double sink, cupboards, 2 doors opening onto the terrace and door to the laundry room and workshop)
- laundry room of approximately 20 m2 with bathroom (shower, Wc, sink) and boiler room area
- workshop of approximately 20 m2 (terrace access).
BASEMENT :
- Large cellar of 25m2
First Floor
- Large hall of 24 m2
- 15 m2 bedroom with balcony (access to other bedroom)
- 18 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 20 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 21 m2 bedroom with balcony
- 12 m2 dressing room
- office/bedroom of 12 m2
- 4 steps go down and lead to a 5 m2 landing
- Wc with basin of 6 m2
- bathroom of18 m2 (double basin, corner jacuzzi bath, shower, sauna and 2 towel dryers)
- bedroom of 18 m2
- cupboard/dressing room of 7 m2.
Outbuilding 58m2
Annex room of 58 m2 (with completely independent access):
- Room of 28 m2
- room of 15 m2
- room of 15 m2 (Wc, basin)
- courtyard of 10 m2 with possibility of fencing.
Everything can easily be transformed into a gite by adding a kitchen and a bathroom (water and electricity points on site).
Outside
Pleasant park of 1625 m2 woodland with olive trees, cedars, lime trees, magnolias: plus a large terrace of 55 m2, swimming pool, pool with pump and 2 wells with booster. There is a second gate providing independent access.
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
DPE: B and A
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena commercial agent (EI)
,
Village
Ideally located 20 minutes from Beziers, Narbonne and the beaches, this authentic village offers you all the amenities and is the starting point for beautiful cultural, historical and sporting hikes!
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 311 m2
Land Area : 1625 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34500:
Swimming pool : Yes:
18th century house with wooded park, swimming pool and annex
Original features: tiled floors, superb halls, moulded ceilings, period fireplaces
Swimming Pool
Pool with pump
2 wells
Recently renewed electrics and plumbing
Roof redone in 2000
Heating using heat pump
Reversible air conditioning in the bedrooms
Double glazing
Thermodynamic hot water tank
Village with amenities
20mn from Beziers
20mn from Narbonne
20mn from the beach
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (13.59.79.55) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum France Property Angels
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2312
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.